Ατομική θέρμανση σε διαμέρισμα: οι καλύτερες επιλογές για πολυκατοικία

Οι δύο όψεις του νομίσματος

Ας κάνουμε μια επιφύλαξη ότι η δημιουργία ενός εντελώς αυτόνομου, ατομικού σχεδίου θέρμανσης κατοικίας σε πολυκατοικία έχει δύο όψεις του ζητήματος: νομική και τεχνική. Παραδόξως, αλλά η τεχνική πλευρά του ζητήματος είναι πολύ πιο εύκολο να λυθεί - οι σύγχρονοι κατασκευαστές προσφέρουν την ευρύτερη επιλογή μεμονωμένων συστημάτων θέρμανσης: από τα πιο απλά αερόθερμα έως προηγμένα συγκροτήματα που τροφοδοτούνται από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας.Αλλά με τη νόμιμη εγγραφή της αναχώρησης για "δωρεάν κολύμβηση θέρμανσης" θα πρέπει να τσιμπήσετε λίγο πολύ.

πιθανά προβλήματα με το

Θα εξετάσουμε την πιο βασική επιλογή - μια πλήρη διακοπή λειτουργίας από τα κύρια συστήματα θέρμανσης. Στην πραγματικότητα, γιατί να πληρώσετε ταυτόχρονα για τις θερμικές υπηρεσίες της εταιρείας διαχείρισης και να ξοδέψετε χρήματα για τη συντήρηση του δικού σας ατομικού συστήματος θέρμανσης στο διαμέρισμα.

Αποσυνδέουμε από την κύρια θερμότητα

Πρώτα απ 'όλα, θα πρέπει να απαλλαγείτε από όλες τις πηγές θερμότητας στο διαμέρισμά σας, στις οποίες περνά το ψυκτικό υγρό που παρέχεται από την εταιρεία διαχείρισης.

Σε νέα κτίρια, αυτό μπορεί να γίνει πολύ απλά - σε τέτοια σπίτια, κατά κανόνα, εφαρμόζεται ατομική διανομή του ψυκτικού υγρού σε κάθε διαμέρισμα, ενώ κάθε διαμέρισμα έχει έναν μεμονωμένο μετρητή. Αντίστοιχα, θα αρκεί απλώς να κλείσετε τη βαλβίδα και ο λογαριασμός θερμότητας για το διαμέρισμά σας θα παγώσει.

Αλλά με σπίτια παλιάς κατασκευής, η κατάσταση είναι πολύ πιο περίπλοκη. Το γεγονός είναι ότι απλά δεν υπάρχει ατομική παροχή θερμότητας σε τέτοια σπίτια. Οι σωλήνες παροχής θερμότητας περνούν από το ένα διαμέρισμα στο άλλο κατά μήκος του ανυψωτικού. Ως αποτέλεσμα, είναι πιθανότατα αδύνατο να αφαιρεθούν οι συσκευές θέρμανσης σε διαμερίσματα που βρίσκονται στους μεσαίους ορόφους πολυκατοικιών.

Αλλά σε διαμερίσματα που βρίσκονται στις άκρες των ανυψωτικών, δηλαδή στους επάνω ορόφους, είναι πολύ πιθανό να αφαιρεθούν εντελώς οι συσκευές θέρμανσης. Ένα τέτοιο προηγούμενο υπάρχει ήδη - ένας κάτοικος του Izhevsk μετέτρεψε έτσι ένα συνηθισμένο διαμέρισμα που βρίσκεται στον ακραίο, πέμπτο όροφο ενός συνηθισμένου τυπικού "Χρουστσόφ".Εκπόνησε ένα έργο ανακαίνισης σε έναν εξειδικευμένο οργανισμό, προσέλαβε μια ομάδα από εταιρεία με άδεια να εκτελεί εργασίες κατασκευής και εγκατάστασης στον τομέα της παροχής θερμότητας.

Κατά την ανακαίνιση ενός διαμερίσματος, είναι απαραίτητο να δώσετε προσοχή στο γεγονός ότι οι αγωγοί των κύριων συστημάτων θέρμανσης δεν εκπέμπουν θερμότητα στο διαμέρισμά σας. Ο ήρωάς μας έκλεισε το κύκλωμα στο δάπεδο του διαμερίσματός του, χρησιμοποιώντας μεταλλικούς πλαστικούς σωλήνες με ελάχιστη μεταφορά θερμότητας για αυτό

Έτσι, οι κάτω όροφοι δεν έμειναν χωρίς κύρια θέρμανση και κανείς δεν μπορούσε να τον κατηγορήσει ότι θερμαινόταν από αυτούς τους σωλήνες.

Μετά τις εργασίες επισκευής, είναι απαραίτητο να λάβετε έγγραφα για τη θέση σε λειτουργία του διαμερίσματος, τα οποία υποδεικνύουν τα νέα χαρακτηριστικά θέρμανσης. Πώς πρέπει να μοιάζει ένα τέτοιο χαρτί φαίνεται στο σχήμα. Μετά από αυτό, ένα τέτοιο χαρτί πηγαίνει στην εταιρεία διαχείρισης και πρέπει να υπομείνετε έναν άλλο γύρο μάχης με τους υπαλλήλους της εταιρείας διαχείρισης, οι οποίοι προφανώς δεν θα θέλουν να μειώσουν το εισόδημά τους λόγω του γεγονότος ότι δεν θα πληρώνετε πλέον για θερμότητα.

Ηλεκτρική θέρμανση έμμεση θέρμανση

Σε αυτή την περίπτωση, μιλάμε για αντλίες θερμότητας διαφόρων τύπων. Η ηλεκτρική ενέργεια θα χρησιμοποιείται μόνο για τη λειτουργία εξοπλισμού που εξάγει θερμότητα από το περιβάλλον. Επομένως, η κατανάλωσή του είναι σχετικά μικρή.

Πρέπει να σημειωθεί ότι η χρήση αντλιών θερμότητας είναι βέλτιστη μόνο σε περιοχές με ήπιο κλίμα, όπου οι θερμοκρασίες του χειμώνα είναι αρκετά ήπιες και δεν υπάρχουν παγετοί.

Η αντλία θερμότητας «αφαιρεί» τη θερμότητα από το περιβάλλον. Η αρχή λειτουργίας μιας τέτοιας συσκευής αέρα-αέρα φαίνεται στο διάγραμμα.

Οι καλύτερες επιλογές για τη θέρμανση ενός διαμερίσματος είναι οι αντλίες αέρα-αέρα ή αέρα-νερού.Τα πρώτα είναι κοντά στα κλιματιστικά ως προς την αρχή λειτουργίας τους, επομένως μπορούν να χρησιμοποιηθούν το καλοκαίρι για την ψύξη των μαζών αέρα εσωτερικών χώρων.

Για να αποκτήσετε θερμότητα, θα χρειαστεί να αγοράσετε και να εγκαταστήσετε ακριβό εξοπλισμό, αλλά στο μέλλον η αντλία θερμότητας θα δικαιολογηθεί. Μια μονάδα θερμότητας που λαμβάνεται με αυτόν τον τρόπο κοστίζει περίπου όσο αυτή που λαμβάνεται με λέβητα αερίου.

Ταξινόμηση συστημάτων τηλεθέρμανσης

Η ποικιλία των σχημάτων οργάνωσης της κεντρικής θέρμανσης που υπάρχει σήμερα καθιστά δυνατή την κατάταξή τους σύμφωνα με ορισμένα κριτήρια ταξινόμησης.

Σύμφωνα με τον τρόπο κατανάλωσης της θερμικής ενέργειας

• εποχής. Η παροχή θερμότητας απαιτείται μόνο κατά τη διάρκεια της ψυχρής περιόδου.
• όλο το χρόνο. απαιτούν συνεχή παροχή θερμότητας.

Τύπος ψυκτικού που χρησιμοποιείται

• νερό - αυτή είναι η πιο κοινή επιλογή θέρμανσης που χρησιμοποιείται για τη θέρμανση μιας πολυκατοικίας. τέτοια συστήματα είναι εύχρηστα, επιτρέπουν τη μεταφορά του ψυκτικού σε μεγάλες αποστάσεις χωρίς επιδείνωση των δεικτών ποιότητας και τον έλεγχο της θερμοκρασίας σε κεντρικό επίπεδο, και χαρακτηρίζονται επίσης από καλές ιδιότητες υγιεινής και υγιεινής.
• αέρας - αυτά τα συστήματα επιτρέπουν όχι μόνο τη θέρμανση, αλλά και τον αερισμό των κτιρίων. Ωστόσο, λόγω του υψηλού κόστους, ένα τέτοιο σύστημα δεν χρησιμοποιείται ευρέως.

Εικόνα 2 - Σχέδιο αέρα για θέρμανση και αερισμό κτιρίων

ατμού - θεωρούνται τα πιο οικονομικά, γιατί. Οι σωλήνες μικρής διαμέτρου χρησιμοποιούνται για τη θέρμανση του σπιτιού και η υδροστατική πίεση στο σύστημα είναι χαμηλή, γεγονός που διευκολύνει τη λειτουργία του.Αλλά ένα τέτοιο σύστημα παροχής θερμότητας συνιστάται για εκείνα τα αντικείμενα που, εκτός από τη θερμότητα, απαιτούν επίσης υδρατμούς (κυρίως βιομηχανικές επιχειρήσεις).

Σύμφωνα με τη μέθοδο σύνδεσης του συστήματος θέρμανσης με την παροχή θερμότητας

ανεξάρτητος. στο οποίο το ψυκτικό υγρό (νερό ή ατμός) που κυκλοφορεί μέσω των δικτύων θέρμανσης θερμαίνει το ψυκτικό υγρό (νερό) που παρέχεται στο σύστημα θέρμανσης στον εναλλάκτη θερμότητας.

Εικόνα 3 - Αυτόνομο σύστημα κεντρικής θέρμανσης

εξαρτώμενος. στην οποία το ψυκτικό που θερμαίνεται στη γεννήτρια θερμότητας παρέχεται απευθείας στους καταναλωτές θερμότητας μέσω δικτύων (βλ. Εικόνα 1).

Σύμφωνα με τη μέθοδο σύνδεσης στο σύστημα θέρμανσης ζεστού νερού

Άνοιξε. Το ζεστό νερό λαμβάνεται απευθείας από το δίκτυο θέρμανσης.

Εικόνα 4 - Ανοιχτό σύστημα θέρμανσης

κλειστό. Σε τέτοια συστήματα, η εισαγωγή νερού παρέχεται από κοινή παροχή νερού και η θέρμανση του πραγματοποιείται στον εναλλάκτη θερμότητας δικτύου του κεντρικού.

Εικόνα 5 - Κλειστό σύστημα κεντρικής θέρμανσης

Από πού να ξεκινήσω

Ξεκινάμε από το νομικό πλαίσιο. Είναι απαραίτητο να γνωρίζουμε ξεκάθαρα τι λέει η νομοθεσία για την αποσύνδεση από το σύστημα κεντρικής θέρμανσης και την εγκατάσταση ενός μεμονωμένου. Συχνά η τοπική διοίκηση, αναφερόμενη στο άρθ. 190 FZ, αρνείται ενοικιαστές. Στο δικαστήριο, μια τέτοια άρνηση θα θεωρείται παράλογη. Στη ρωσική νομοθεσία, εκτός από τον ομοσπονδιακό νόμο N 190 "Σχετικά με την παροχή θερμότητας", υπάρχει το κυβερνητικό διάταγμα N 307 της 16/04/2012, το οποίο εξετάζει τη διαδικασία σύνδεσης συστημάτων παροχής θερμότητας. Υποδεικνύει κατάλογο μεμονωμένων πηγών θερμικής ενέργειας που δεν πληρούν ορισμένες απαιτήσεις και απαγορεύονται για το λόγο αυτό για εγκατάσταση σε πολυκατοικίες.

αναγνωρίστηκε ως παράνομο.

ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΑ ΕΓΓΡΑΦΑ

Έτσι, για να αρνηθείτε την υπηρεσία κεντρικής θέρμανσης και να μεταβείτε σε ατομικό, είναι απαραίτητο να συλλέξετε ένα πακέτο εγγράφων σύμφωνα με το άρθρο. 26 του Κώδικα Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας για την ανακατασκευή κατοικιών.

Το πακέτο εγγράφων περιλαμβάνει:

• δήλωση αναδιοργάνωσης·
• τεχνικό διαβατήριο των εγκαταστάσεων ·
• έγγραφα τίτλου για στέγαση (πρωτότυπα ή αντίγραφα επικυρωμένα από συμβολαιογράφο).
• έργο ανακαίνισης κατοικιών
• γραπτή συγκατάθεση όλων των μελών της οικογένειας·
• το πόρισμα των φορέων προστασίας αρχιτεκτονικών μνημείων για τη δυνατότητα αναδιοργάνωσης των χώρων.

Τεκμηρίωση για θέρμανση φυσικού αερίου

Η εταιρεία διαχείρισης, αφού εξετάσει την αίτηση, παρέχει μια επιστολή άδειας για την αποσύνδεση του διαμερίσματός σας από την κεντρική θέρμανση. Αυτή η επιστολή είναι απαραίτητη για την παραγγελία τεχνικών προδιαγραφών (TU) για την εγκατάσταση ατομικής θέρμανσης. Εάν σκοπεύετε να συνδέσετε αέριο (εγκατάσταση λέβητα αερίου), πρέπει να απευθύνετε την έκκληση στην υπηρεσία αερίου.

Οι προδιαγραφές εκδίδονται εντός δέκα ημερών. Σε περίπτωση άρνησης λόγω έλλειψης «τεχνικής ικανότητας», έχετε υπόψη σας ότι μια τέτοια απόκριση είναι αποδεκτή μόνο σε περιοχές όπου δεν υπάρχει αέριο και δεν είναι δυνατή η αγορά του σε φιάλες.

Μετά την αγορά ενός πιστοποιημένου λέβητα, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με τον οργανισμό σχεδιασμού. Θα ετοιμάσει ένα έργο για την εγκατάσταση του λέβητα, λαμβάνοντας υπόψη τις τεχνικές συνθήκες και δυνατότητες.

Στη συνέχεια γίνεται έργο αποσύνδεσης από κεντρική θέρμανση σε οργανισμό παροχής θερμότητας. Η βάση για αυτό θα είναι μια επιστολή από το HOA με άδεια αποσύνδεσης

Είναι σημαντικό να λάβετε γραπτή απάντηση. Σε περίπτωση διαφωνίας, θα είναι δυνατή η προσφυγή στο δικαστήριο

Έχοντας λάβει την τεκμηρίωση του έργου, πηγαίνουμε μαζί της στο τοπικό παράρτημα της Πανρωσικής Εθελοντικής Πυροσβεστικής Εταιρείας (VDPO). Εκεί θα σας εκδοθεί πιστοποιητικό πυρασφάλειας για το έργο. Εάν είναι απαραίτητο, γίνεται ένα έργο για την καμινάδα.

Στη συνέχεια, όλα τα έγγραφα εγκρίνονται από τη διοίκηση. Το πόρισμα για έγκριση (ή άρνηση) γίνεται αποδεκτό εντός 45 ημερολογιακών ημερών. Η άρνηση αναδιοργάνωσης των χώρων συμβαίνει βάσει του άρθρου. 27 LC RF (περίπτωση μη υποβολής όλων των εγγράφων). Η άρνηση μπορεί επίσης να προσβληθεί στο δικαστήριο.

Αυτό είναι το βασικό σχέδιο για την προετοιμασία ενός έργου και τη νομιμοποίηση της μετάβασης στην αυτόνομη θέρμανση. Η λίστα όλων των εγγράφων μπορεί να διαφέρει σε διαφορετικές περιοχές. Πιο ακριβείς πληροφορίες θα δοθούν απευθείας στη διοίκηση της περιφέρειάς σας.

Είναι δυνατή η εγκατάσταση αυτόνομης θέρμανσης στο διαμέρισμα;

Οι κάτοικοι των πολυκατοικιών συχνά σκέφτονται πώς να εγκαταλείψουν την κρατική ζέστη. Είναι όμως δυνατή η εγκατάσταση αυτόνομης θέρμανσης σε διαμέρισμα;

Για να γίνει αυτό, το κράτος πρέπει να εκδώσει μια σειρά από άδειες. Η ρύθμιση της ατομικής θέρμανσης σε ένα διαμέρισμα ρυθμίζεται από μια σειρά νόμων και κανονιστικών και τεχνικών πράξεων:

Σας συμβουλεύουμε να διαβάσετε:

• Η διαδικασία εγκατάστασης μετρητή θερμότητας για θέρμανση σε πολυκατοικία
• Παράπονο για την έλλειψη θέρμανσης στο διαμέρισμα: δείγμα
• Πώς να υπολογίσετε την πληρωμή για θέρμανση σε ένα διαμέρισμα;
• Εξάρτηση της θερμοκρασίας θέρμανσης από την εξωτερική θερμοκρασία

• "Σχετικά με την παροχή θερμότητας"
• Άρθρα 26 και 27 του Κώδικα Στέγασης.
• Κυβερνητικό Διάταγμα Νο 307.

Η πολυπλοκότητα της κατάστασης έγκειται στο γεγονός ότι η άδεια για ατομική θέρμανση σε ένα διαμέρισμα μπορεί να ληφθεί μόνο με τη συγκατάθεση των τοπικών αρχών. Λαμβάνονται επίσης υπόψη οι απόψεις των γειτόνων, και αυτοί είναι δεκάδες και εκατοντάδες άνθρωποι.Οι δήμοι συναντούν τους κατοίκους στα μισά του δρόμου εάν παραπέμπουν στην ομοσπονδιακή νομοθεσία και παρουσιάζουν επιχειρήματα για την ανάγκη σύνδεσης ατομικής θέρμανσης.

Τι κάνει τους ενοικιαστές να κάνουν αυτό το βήμα;

Κάθε φορά που αυξάνονται τα τιμολόγια θέρμανσης, αρκετοί κάτοικοι σκέφτονται να στραφούν στην αυτόνομη θέρμανση. Παρά τις σημαντικές δαπάνες για την υλοποίηση μιας τέτοιας αναδιοργάνωσης των κατοικιών, τα χρήματα που επενδύθηκαν επιστρέφονται σε σύντομο χρονικό διάστημα.

Αλλά, εκτός από τα διογκωμένα τιμολόγια, υπάρχουν και άλλοι λόγοι για τη μετάβαση σε αυτόνομη θέρμανση:

• αδικαιολόγητα υψηλό κόστος των υπηρεσιών θέρμανσης χώρου.
• Η θέρμανση είναι κακής ποιότητας, δεν αρκεί να διατηρείται μια άνετη θερμοκρασία στο σπίτι κατά τη διάρκεια του κρύου καιρού.
• την ανάγκη χρήσης πρόσθετων πηγών θερμότητας, γεγονός που αυξάνει το κόστος πληρωμής για υπηρεσίες.
• λόγω της άβολης τοποθεσίας του διαμερίσματος, απαιτείται περισσότερη θερμότητα (για παράδειγμα, το διαμέρισμα είναι γωνιακό ή βρίσκεται στο ισόγειο).
• ανάλογα με τη χρονική στιγμή έναρξης και λήξης της περιόδου θέρμανσης. Το φθινόπωρο, οι ένοικοι κρυώνουν και την άνοιξη υποφέρουν από ζέστη και ταυτόχρονα πληρώνουν για την υπηρεσία.
• την ανάγκη διατήρησης μιας άνετης θερμοκρασίας στο δωμάτιο σε οποιαδήποτε κατάλληλη στιγμή.
• προθυμία πληρωμής μόνο για την πραγματικά καταναλωμένη θερμότητα·
• αν χρειαστεί να φύγετε από την πόλη, η αυτόνομη θέρμανση απλά απενεργοποιείται, χωρίς να χρειάζεται να πληρώσετε για υπηρεσία που δεν χρησιμοποιήσατε.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα της ατομικής θέρμανσης

Η διαδικασία μετάβασης σε αυτόνομη θέρμανση έχει τόσο πλεονεκτήματα όσο και μειονεκτήματα. Θα πρέπει να εξεταστούν λεπτομερέστερα προκειμένου να σταθμιστούν τα υπέρ και τα κατά και να ληφθεί μια απόφαση.

Πλεονεκτήματα:

• Οικονομία.Οι κάτοικοι που έχουν στραφεί σε αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου λένε ότι το κόστος θέρμανσης των διαμερισμάτων τους έχει μειωθεί κατά περίπου 7 φορές.
• Ανεξαρτησία από τις καθορισμένες ημερομηνίες έναρξης και λήξης της περιόδου θέρμανσης.
• Δυνατότητα ρύθμισης της επιθυμητής λειτουργίας και ρύθμισης της θερμοκρασίας κατά την κρίση σας. Τα σύγχρονα συστήματα σάς επιτρέπουν να ορίσετε τα χρονικά διαστήματα στις ρυθμίσεις όταν η θερμοκρασία στο δωμάτιο θα πέσει (για παράδειγμα, όλοι στο σχολείο ή στη δουλειά) και πότε θα αυξηθεί κατά πολλούς βαθμούς (το βράδυ, τη νύχτα, όταν όλα οι κάτοικοι είναι στο σπίτι). Αυτό σας επιτρέπει να εξοικονομήσετε επιπλέον χρήματα.
• Αδιάλειπτη παροχή ζεστού νερού.
• Δυνατότητα επιλογής οποιασδήποτε μπαταρίας, καθώς δεν υπάρχει δυνατότητα υδραυλικής σφύρας.

Τα μειονεκτήματα περιλαμβάνουν τα ακόλουθα:

• Υψηλό κόστος εξοπλισμού.
• Εξάρτηση σύγχρονου εξοπλισμού από την παροχή ρεύματος.
• Η ανάγκη εγκατάστασης νέου κυκλώματος θέρμανσης.
• Η ανάγκη για τη διευθέτηση ενός κατάλληλου αγωγού εξάτμισης.

Ποιες συσκευές θα απαιτηθούν

Οι εταιρείες φυσικού αερίου προσφέρουν ενεργά στους ιδιοκτήτες κατοικιών και διαμερισμάτων να στραφούν σε χωριστή θέρμανση, αλλά κανείς δεν προειδοποιεί ποιες δυσκολίες θα αντιμετωπίσει ο αιτών για ατομική θέρμανση. Έτσι, ο χρήστης θα πρέπει να ξοδέψει χρήματα για τον ακόλουθο εξοπλισμό:

• ένας λέβητας (με τη χορήγηση άδειας, θα προσφερθούν σε ένα άτομο οι παράμετροι ενός θερμαντήρα που μπορεί να εγκατασταθεί σε ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα, λαμβάνοντας υπόψη τα τεχνικά χαρακτηριστικά του περιβλήματος).
• μέτρα και άλλα στοιχεία για τον υπολογισμό της κατανάλωσης αερίου για τη θέρμανση του σπιτιού.
• ένα ξεχωριστό σύστημα σύλληψης αέρα από το εξωτερικό, το οποίο εξασφαλίζει την προστασία του εναέριου χώρου μέσα στο δωμάτιο.
• σωλήνες απαραίτητοι για την αφαίρεση αντικειμένων καύσης.

Παροχή θερμότητας πολυκατοικίας

Υπάρχουν οι ακόλουθες μέθοδοι παροχής θερμότητας:

1. Εγκατάσταση αγωγού θερμότητας από δίκτυα κεντρικής θέρμανσης.
2. Εγκατάσταση αυτόνομου σημείου θέρμανσης.

Σχέδιο ενός συστήματος θέρμανσης δύο κυκλωμάτων.

Αυτές οι μέθοδοι παροχής θερμότητας είναι εξίσου αποτελεσματικές, αλλά η ύπαρξη ατομικού σημείου παροχής θερμότητας με αυτόνομη θέρμανση για πολλές πολυκατοικίες είναι πολύ πιο βολικό. Δεδομένου ότι η απόσταση μεταξύ του σημείου παροχής θερμότητας και του ίδιου του καταναλωτή μειώνεται σημαντικά, πράγμα που σημαίνει ότι μειώνονται οι απώλειες θερμότητας κατά μήκος της γραμμής μεταφοράς θερμότητας. Αυτή η μέθοδος θέρμανσης ονομάζεται αποκεντρωμένη ή αυτόνομη.

Αυτόνομη θέρμανση και τα πλεονεκτήματά της:

1. Με την αυτόνομη θέρμανση χώρων, η πηγή παροχής θερμότητας βρίσκεται άμεσα σε ελάχιστη απόσταση από το σπίτι, γεγονός που μειώνει τον χρόνο παροχής θερμότητας και το ποσοστό των απωλειών θερμότητας, βάσει των οποίων επιτυγχάνονται περαιτέρω μειώσεις που σχετίζονται με το κόστος συντήρησης , συντήρηση και επισκευή δικτύων θέρμανσης.
2. Δεδομένου ότι το σημείο παροχής θερμότητας είναι κοντά, οι λογαριασμοί κοινής ωφέλειας μειώνονται αισθητά.
3. Πλήρης ανεξαρτησία από το γενικό πρόγραμμα της πόλης. Αυτό σημαίνει ότι είναι πάντα δυνατή η σύνδεση της θέρμανσης για κάθε διαμέρισμα εάν είναι απαραίτητο.
4. Κάθε ιδιοκτήτης διαμερίσματος μπορεί να ρυθμίσει τη βέλτιστη θερμοκρασία στο σύστημα θέρμανσης μόνο για τη δική του κατοικία, ενώ είναι δυνατό να ρυθμιστεί ανεξάρτητα το επίπεδο παροχής θερμότητας.
5. Υπάρχει μια μεγάλη ευκαιρία να εγκαταστήσετε ένα σύστημα θέρμανσης δαπέδου.
6. Η παρουσία ενός αυτόνομου σημείου παροχής θερμότητας επηρεάζει το χαμηλότερο κόστος ενός διαμερίσματος σε μια νέα πολυκατοικία.

Αυτόνομη θέρμανση και τα μειονεκτήματά της:

Το σχέδιο θέρμανσης ενός σπιτιού χρησιμοποιώντας λέβητα διπλού κυκλώματος αερίου.

1. Για την κατασκευή ενός αυτόνομου λεβητοστάσιου απαιτείται συγκεκριμένος χώρος και συχνά για αυτό επιλέγεται η αυλή ενός πολυώροφου κτιρίου.
2. Για ένα αυτόνομο λεβητοστάσιο αερίου, απαιτείται πρόσθετο σύστημα εξάτμισης για καυσαέρια.
3. Δεδομένου ότι η αυτόνομη θέρμανση δεν έχει ακόμη τέτοια ζήτηση, η παραγωγή εξοπλισμού λέβητα δεν έχει ακόμη καθιερωθεί. Αυτό σημαίνει ότι το κόστος ενός αποκεντρωμένου συστήματος θέρμανσης και ζεστού νερού παραμένει υψηλό.

Η καλύτερη επιλογή για αυτόνομη θέρμανση διαμερισμάτων είναι η θέρμανση που τροφοδοτείται από κεντρικό αγωγό φυσικού αερίου ή μέσω δικτύου τροφοδοσίας, η οποία εξαρτάται πλήρως από τον τύπο του λέβητα. Στα διαμερίσματα, είναι πιο πρακτικό να χρησιμοποιείτε λέβητες τοίχου για τη θέρμανση του σπιτιού, οι οποίοι, με τη σειρά τους, χωρίζονται σε αερίου και ηλεκτρικούς.

δομές αερίου

Σε ένα διαμέρισμα πόλης, η ιδανική επιλογή θα ήταν η εγκατάσταση ενός λέβητα διπλού κυκλώματος αερίου, ο οποίος έχει κλειστό θάλαμο καύσης, έχει θερμοστάτη, σύστημα αυτόματης απενεργοποίησης και ηλεκτρική ανάφλεξη. Αυτή η διαμόρφωση θα παρέχει τη δυνατότητα προσαρμογής της βέλτιστης θερμοκρασίας μέρα και νύχτα. Επιπλέον, μπορεί να συνδεθεί ένας λέβητας στο σύστημα. Αυτό θα επιτρέψει όχι μόνο να θερμάνει το διαμέρισμα, αλλά και να έχει αρκετό ζεστό νερό για το πλύσιμο των πιάτων και το ντους.

Ένας λέβητας αερίου έχει κάποια πλεονεκτήματα έναντι άλλων

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα

Οι σύγχρονοι λέβητες αερίου έχουν αρκετά υψηλό βαθμό αυτοματισμού. Μόλις εγκατασταθεί και διαμορφωθεί ο εξοπλισμός, μπορεί να λειτουργεί όλο το εικοσιτετράωρο χωρίς ανθρώπινη παρέμβαση. Υπάρχουν επίσης σύγχρονα συστήματα ασφαλείας που απενεργοποιούν τον εξοπλισμό εάν κάτι πάει στραβά, οπότε ελαχιστοποιείται ο κίνδυνος διαρροής αερίου.

Ειδικά για μικρά διαμερίσματα ενός δωματίου, κατέληξαν σε συμπαγή μοντέλα που δεν καταλαμβάνουν πολύ χώρο. Αυτός ο εξοπλισμός είναι σχεδόν εντελώς αθόρυβος, επομένως η εργασία του δεν θα παρεμβαίνει ούτε στα μέλη της οικογένειας ούτε στους γείτονες. Οι τιμές είναι διαφορετικές και εξαρτώνται από την απόδοση, το μέγεθος και τον κατασκευαστή ενός συγκεκριμένου μοντέλου, επομένως η εύρεση της σωστής και οικονομικής επιλογής δεν θα είναι δύσκολη. Η εγκατάσταση αυτόνομης θέρμανσης σε διαμέρισμα τύπου αερίου έχει τα μειονεκτήματά της:

• αν και η πιθανότητα διαρροής αερίου ελαχιστοποιείται, εξακολουθεί να υπάρχει.
• την ανάγκη εγκατάστασης συστήματος εξαερισμού και υψηλές απαιτήσεις για την ποιότητά του.
• το κόστος του φυσικού αερίου αυξάνεται μέρα με τη μέρα.
• ο εξαερισμός πρέπει να καθαρίζεται περιοδικά από αιθάλη.

Λέβητας αερίου στο διαμέρισμα:

Χαρακτηριστικά τοποθέτησης

Όλες οι εργασίες για την εγκατάσταση εξοπλισμού αερίου εκτελούνται σε διάφορα στάδια: εγκατάσταση εξοπλισμού θέρμανσης, αποσυναρμολόγηση παλαιών μπαταριών, σύνδεση νέων καλοριφέρ στη θέση των παλαιών, εκκίνηση του συστήματος. Το τελευταίο στάδιο ενδέχεται να απαιτεί τη συμμετοχή ρυθμιστικών αρχών που θα ελέγξουν τις προφυλάξεις ασφαλείας, τη σωστή σύνδεση όλου του εξοπλισμού και τη νομιμότητα μιας τέτοιας κατασκευής.

Μην ξεχάσετε να ακολουθήσετε ορισμένους κανόνες κατά την εγκατάσταση σωλήνων

Τα καλοριφέρ μπορεί επίσης να είναι χαμηλής αντοχής, καθώς δεν θα προκύψουν αυξημένη πίεση ή άλλα προβλήματα που μπορεί να προκύψουν με μια κεντρική σύνδεση. Το αυτόνομο σύστημα ελέγχεται προσωπικά, επομένως η εκδήλωση τέτοιων δυσκολιών μειώνεται στο μηδέν.Συχνά, οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων επιλέγουν μπαταρίες από ελαφρύ αλουμίνιο, οι οποίες έχουν επαρκή αντοχή και αυξημένη απαγωγή θερμότητας. Καλό είναι να χρησιμοποιείτε σωλήνες πολυπροπυλενίου μαζί τους. Κατά την εγκατάσταση σωλήνων, πρέπει να ακολουθήσετε ορισμένους κανόνες:

1. Οι μπαταρίες πρέπει να συνδέονται σε σειρά.
2. Στην επιστροφή κάθε καλοριφέρ πρέπει να συνδεθεί μια θερμική κεφαλή.
3. Πριν από την επάνω είσοδο κοντά σε κάθε καλοριφέρ, θα πρέπει να εγκατασταθεί ένας γερανός Mayevsky.
4. Θα χρειαστεί να εγκατασταθεί μια βαλβίδα στην παροχή στο ψυγείο.
5. Πριν από την παροχή νερού στο σύστημα, είναι απαραίτητο να κάνετε μια δοκιμή πίεσης.

Εάν σχεδιάζεται ένα αυτόνομο σύστημα, τότε πρέπει να εγκατασταθούν τα ακόλουθα στοιχεία:

• μανόμετρο;
• συσκευή εξόδου αέρα?
• δοχείο διαστολής?
• σετ βαλβίδων.

Κατά κανόνα, οι σύγχρονοι λέβητες στην αγορασμένη έκδοση περιλαμβάνουν ήδη έναν αριθμό από όλα τα απαραίτητα εξαρτήματα.

Δάπεδα ζεστού νερού σε πολυκατοικία:

Η παράγραφος 2 του άρθρου 40 του Κανονισμού 354 κηρύχθηκε άκυρη

Οι διαφορές μεταξύ ιδιοκτητών, οι οποίοι αποσυναρμολόγησαν σωλήνες κεντρικής θέρμανσης σε διαμερίσματα και εγκατέστησαν αυτόνομα συστήματα θέρμανσης, και εργολάβων παροχής θερμότητας πριν από την απόφαση του Συνταγματικού Δικαστηρίου της Ρωσικής Ομοσπονδίας επιλύθηκαν υπέρ των παρόχων υπηρεσιών.

Ωστόσο, το Συνταγματικό Δικαστήριο της Ρωσικής Ομοσπονδίας εξέφρασε την αντίθετη γνώμη. Η απόφαση του Συνταγματικού Δικαστηρίου της Ρωσικής Ομοσπονδίας τέθηκε σε ισχύ από τη στιγμή της έκδοσής της και δεν μπορεί να ασκηθεί έφεση. Και αναγνωρίζεται ως ασυμβίβαστο με το Σύνταγμα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, παρ. 2, η παράγραφος 40 του RF PP No. 354 δεν χρειάζεται να ακυρωθεί επιπλέον, δεδομένου ότι κατέστη αυτόματα άκυρη από εκείνη τη στιγμή.

Όπως σημείωσε η Elena Shereshovets, όλη η προηγουμένως καθιερωμένη δικαστική πρακτική δεν ισχύει πλέον, καθώς το Συνταγματικό Δικαστήριο της Ρωσικής Ομοσπονδίας, έχοντας αλλάξει τις διατάξεις της νομοθεσίας, άλλαξε τους κανόνες του παιχνιδιού. Ας μιλήσουμε για τα δύο βασικά αξιώματα του διατάγματος αριθ. 46-P.

Χαρακτηριστικά επίτοιχων λεβήτων

Αυτά τα μοντέλα λεβήτων κερδίζουν όλο και μεγαλύτερη δημοτικότητα, καθώς εξοικονομούν χώρο, επειδή δεν καταλαμβάνουν χώρο δαπέδου και το μικρό τους μέγεθος σας επιτρέπει να τα τοποθετήσετε οπουδήποτε. Ταυτόχρονα, το μικρό μέγεθος δεν πρέπει να είναι ενοχλητικό, επειδή ο επιτοίχιος λέβητας είναι ένα σχεδόν πλήρες λεβητοστάσιο, το οποίο μπορεί να θερμάνει έναν αρκετά μεγάλο χώρο διαβίωσης.

Η σύνθεση ενός τυπικού επίτοιχου λέβητα περιλαμβάνει:

• Συσκευή ελέγχου λέβητα ή καυστήρας.
• Δοχείο διαστολής;
• Αντλία κυκλοφορίας;
• Συσκευές που υποστηρίζουν την ασφάλεια λειτουργίας.
• Συστήματα αυτοματισμού, βαρόμετρο και θερμόμετρο.

Οι λέβητες αερίου που κρέμονται στον τοίχο είναι έτοιμοι να επιβιώσουν σε κάθε πτώση πίεσης χωρίς να χάσουν την ποιότητα της θέρμανσης. Επιπλέον, σε ορισμένες συσκευές, εγκαθίσταται μια ομαλή ρύθμιση του καυστήρα, η οποία βοηθά στην αποφυγή σχηματισμού αλάτων στον αγωγό και εξασφαλίζει μεγαλύτερη ανθεκτικότητα του συστήματος.

Η αυτονομία υπόσχεται πολλά πλεονεκτήματα:

• Ανεξαρτησία από τις επιθυμίες και τις φιλοδοξίες των δημόσιων υπηρεσιών κοινής ωφέλειας να απενεργοποιήσουν τη θερμότητα την πιο κρύα στιγμή του χρόνου ή το καλοκαίρι, όταν πρέπει επίσης να πλυθείτε.
• Η ικανότητα πλήρους ρύθμισης της ποσότητας ενέργειας που καταναλώνεται.
• Καμία απώλεια θερμότητας.
• Αύξηση της άνεσης του σπιτιού.
• Μείωση του κόστους του ζεστού νερού.

Η σύνδεση ενός αυτόνομου συστήματος κάνει τη ζωή πολύ πιο εύκολη, αφού η τεχνολογία θα λύσει πολλά ζητήματα. Οι σύγχρονες τεχνολογίες μας επιτρέπουν να μιλάμε για την αξιοπιστία των συσκευών, έτσι ώστε η αντικατάσταση της κεντρικής θέρμανσης να γίνεται όχι μόνο ανώδυνα, αλλά και σε θετικό συναισθηματικό υπόβαθρο, ώστε να μπορείτε να κάνετε μια εξαιρετική οικογένεια ακόμα και μετά την εγκατάσταση ενός αυτόματου συστήματος.

Συνοψίζοντας

Συνοψίζοντας όλα τα παραπάνω, πρέπει να σημειωθεί ότι ένα αυτόνομο σύστημα θέρμανσης είναι απαραίτητο σε κάθε δωμάτιο. Ωστόσο, αξίζει να δοθεί η μέγιστη προσοχή στην εγκατάσταση, καθώς οι παραμικρές αποκλίσεις μπορεί να οδηγήσουν σε απώλεια πόρων και χρημάτων για επανεπεξεργασία. Γι' αυτό είναι προτιμότερο να αφήσετε επαγγελματίες πιστοποιημένες εταιρείες να πραγματοποιήσουν την εγκατάσταση του λέβητα και ολόκληρου του συστήματος, όπως μπορούν δώσει εγγύηση για αρκετά χρόνια, και αν χρειαστεί, όλες οι ελλείψεις του συστήματος μπορούν να διορθωθούν δωρεάν.

Έτσι, ακόμα κι αν υπάρχει αυτοπεποίθηση, αλλά δεν υπάρχει μεγάλη εμπειρία ως υδραυλικός ή κλειδαράς, είναι καλύτερο να μην εγκαταστήσετε το σύστημα θέρμανσης, καθώς τα σχέδια σωληνώσεων και η σύνδεση του λέβητα είναι πολύ περίπλοκα. Η εργασία έχει πολλές λεπτές αποχρώσεις, επομένως είναι καλύτερο να μην αναλάβετε κινδύνους, επειδή η άνεση και το κλίμα του δωματίου θα εξαρτηθούν από την ποιότητα της εγκατάστασης και αυτό είναι πολύ υψηλό τίμημα για μικρές παραλείψεις και μια μικρή εξοικονόμηση ποσού.

Ανάμεσα στα κύρια προβλήματα που μπορεί να προκύψουν είναι η εμφάνιση διαρροών, το πάγωμα του ψυκτικού υγρού, η φωτιά του λέβητα. Αυτά τα προβλήματα θα είναι δύσκολο και θλιβερό να εξαλειφθούν, επιπλέον, θα φάει τα χρήματα που θα μπορούσαν να πάνε στη δουλειά των επαγγελματιών στον τομέα τους, επομένως είναι απίθανο να έχετε μεγάλο οικονομικό όφελος. Έτσι, η σύνδεση ενός αυτόνομου συστήματος θα βελτιώσει σημαντικά την ποιότητα και την άνεση της κατοικίας. Επιπλέον, η ανεξαρτησία από τις δημόσιες επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας θα εξοικονομήσει χρόνο, χρήμα και νεύρα, καθώς δεν χρειάζεται να πηγαίνετε στα γραφεία τους κάθε φορά για να το καταλάβετε λόγω ενός άλλου εσφαλμένα υπολογισμένου λογαριασμού.Επιπλέον, δεν θα χρειαστεί να πληρώσετε λογαριασμούς για εκείνους τους μήνες που δεν υπάρχει ακόμα ζέστη στα διαμερίσματα, όπως συμβαίνει συχνά τον Οκτώβριο και τον Μάιο, και το ποσό που χρεώνεται δεν διαφέρει από τον Ιανουάριο! Με άλλα λόγια, η εγκατάσταση ενός αυτόνομου συστήματος θέρμανσης είναι η λύση στα περισσότερα προβλήματα κοινής ωφέλειας.