Είναι δυνατή η σύνδεση αερίου σε ένα μη εγγεγραμμένο σπίτι: χαρακτηριστικά σύνδεσης και εγγραφή "ημιτελούς"

Πώληση οικοπέδου με μη δηλωμένη κατοικία

Χάρη στις τροποποιήσεις στον Κώδικα Γης της Ρωσικής Ομοσπονδίας που εγκρίθηκαν το 2006 και σε μια σειρά νομοθετικών πράξεων, συλλογικά γνωστών ως ντάτσα ή αμνηστία γης, πολλοί πολίτες έχουν την ευκαιρία να νομιμοποιήσουν τη μακροπρόθεσμη ιδιοκτησία των μεριδίων τους με απλοποιημένο τρόπο και ΧΩΡΙΣ ΠΛΗΡΩΜΗ.

Ως αποτέλεσμα, ο αριθμός των ιδιοκτητών γης αυξήθηκε κατά πολλές φορές, γεγονός που οδήγησε επίσης σε αύξηση του αριθμού των συναλλαγών για την πώληση οικοπέδων.Ο αγοραστής, επιθυμώντας να αγοράσει ένα οικόπεδο σε μια συνάντηση με έναν υποψήφιο πωλητή, ανακαλύπτει ένα σπίτι στα πολυπόθητα στρέμματα, το οποίο πωλείται μαζί με το οικόπεδο, αλλά δεν είναι εγγεγραμμένο με τον προβλεπόμενο τρόπο, αλλά δεν είναι μη εξουσιοδοτημένο κτίριο.

Ο ιδιοκτήτης του κτιρίου παρακινεί την έλλειψη εγγραφής από το γεγονός ότι με αυτόν τον τρόπο απέφυγε τα περιττά έξοδα που συνδέονται με τη φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας.

Εάν η ελκυστικότητα του ίδιου του ιστότοπου δεν έχει ξεθωριάσει στο φόντο ενός μη εγγεγραμμένου σπιτιού και το ίδιο το κτίριο δεν έχει καμία αξία (για παράδειγμα, ένα παλιό ερειπωμένο σπίτι που πρόκειται να κατεδαφιστεί), τότε μπορεί να συναφθεί μια συμφωνία χωρίς να υποδεικνύεται η παρουσία Το κτίριο.

Σε αυτήν την περίπτωση, οι αρχές της Rosreestr θα πρέπει να υποβάλουν:

• έγγραφα τίτλου για γη - από τις 15 Ιουλίου 2016, αυτό είναι απόσπασμα από το Rosreestr σχετικά με τα δικαιώματα.
• σύμβαση πώλησης με συμφωνημένους όρους·
• κτηματολογικό διαβατήριο της τοποθεσίας ·
• απόδειξη πληρωμής του κρατικού δασμού (το ποσό και οι λεπτομέρειες πρέπει να διευκρινιστούν κατά την ημερομηνία εγγραφής).
• αίτηση του καθιερωμένου εντύπου (συμπληρώνεται προσωπικά στα όργανα Rosreestr ή MFC ή συντάσσεται από υπάλληλο που δέχεται έγγραφα).

Μετά από νομική εξέταση, λάβετε ένα απόσπασμα από το USRR που επιβεβαιώνει τη μεταβίβαση των δικαιωμάτων.

Τι έπεται?

Οι περαιτέρω ενέργειες του νέου ιδιοκτήτη εξαρτώνται από την πρόθεσή του να χρησιμοποιήσει ή να κατεδαφίσει το σπίτι στην τοποθεσία και να χτίσει ένα νέο για τον ίδιο και τα μέλη της οικογένειάς του. Η εγγραφή ενός κτιρίου που ανεγέρθηκε πρόσφατα είναι επίσης δυνατή με απλοποιημένο τρόπο, στο πλαίσιο της ίδιας αμνηστίας dacha, σύμφωνα με την οποία μπορείτε να καταχωρίσετε τα δικαιώματα σε ένα σπίτι έως την 1η Μαρτίου 2018.

Εάν μιλάμε για μια εξοχική κατοικία χτισμένη σε εκτάσεις που αποτελούν μέρος μη κερδοσκοπικών συμπράξεων ή συνεργασιών κήπου, τότε αρκεί να συμπληρώσετε μια δήλωση γι 'αυτό και να υποβάλετε αίτηση στο Rosreestr για εγγραφή του δικαιώματος. Ένα δείγμα δήλωσης διατίθεται στον ιστότοπο της αρχής εγγραφής, συμπληρώνεται ανεξάρτητα από τον αιτούντα και οι πληροφορίες που προσδιορίζονται σε αυτήν δεν υπόκεινται σε επαλήθευση.

Για να παρέχετε αξιόπιστες πληροφορίες, είναι καλύτερο να ασφαλιστείτε με τη βοήθεια της ΔΔΠ παραγγέλνοντας ένα τεχνικό διαβατήριο, το οποίο θα περιέχει ακριβείς μετρήσεις του σπιτιού, που γίνονται σύμφωνα με όλους τους κανόνες. Η συμμόρφωση με αυτή τη διαδικασία θα αποφύγει τις παρεξηγήσεις εάν θέλετε να πουλήσετε ένα οικόπεδο με σπίτι στο μέλλον.

Εάν το σπίτι άρεσε στον αγοραστή του ακινήτου και έχει την πρόθεση να το αγοράσει και τα δικαιώματα είναι καταχωρημένα μόνο στο οικόπεδο και το ίδιο το κτίριο δεν νομιμοποιείται με κανέναν τρόπο, τότε ο νέος ιδιοκτήτης φέρει όλα τα προβλήματα στην εγγραφή του και αναγνώριση ως νόμιμα κτισμένη.

Ο νομοθέτης επιτρέπει την ανέγερση κατοικιών για ιδιωτική χρήση σε οικόπεδα με ειδικό σκοπό, ενώ τα έγγραφα για το οικόπεδο πρέπει να αναφέρουν ότι είναι μέρος της γης οικισμών και προορίζεται για ατομική κατασκευή κατοικιών ή, όπως προαναφέρθηκε, είναι μέρος της γης SNT ή DNT .

Όταν αγοράζει οικόπεδο με ένα χαρακτηριστικό που καθιερώνει διαφορετικό τρόπο χρήσης, ακόμη και με παράνομη κατοικία, ο νέος ιδιοκτήτης διατρέχει τον κίνδυνο να μην μπορέσει να καταχωρίσει τα δικαιώματα του κτιρίου, ακόμη και δικαστικά.

Δεν είναι επίσης απαραίτητο να αποκλειστεί η δυνατότητα απόσυρσης οικοπέδου για κρατικές και δημοτικές ανάγκες, ελλείψει εγγράφων για ένα σπίτι, μόνο το κόστος της γης υπόκειται σε αποζημίωση.

Τα σπίτια που χτίζονται σε οικόπεδα που διατίθενται για ατομική κατασκευή κατοικιών μπορούν να καταχωρηθούν με τον ίδιο απλοποιημένο τρόπο όπως και οι εξοχικές κατοικίες. Μόνο που πρέπει να πληροί τις απαιτήσεις του Πολεοδομικού Κώδικα, να είναι υψηλότερος από 3 ορόφους και να προορίζεται για μία οικογένεια.

Για την εγγραφή ενός σπιτιού, θα χρειαστεί να παραγγείλετε ένα κτηματολογικό διαβατήριο και, στη συνέχεια, να υποβάλετε τα ίδια έγγραφα στη Rosreestr: γη, πληρωμή δασμών και διαβατήριο του ιδιοκτήτη.

Μπορείτε να υποχρεώσετε τον πωλητή να ολοκληρώσει όλα τα βήματα εγγραφής, καθώς είναι απλά και δεν απαιτούν πολύ χρόνο, όχι περισσότερο από 2 εβδομάδες για τη νομιμοποίηση του σπιτιού (εξαιρουμένης της δικαστικής διαδικασίας) και περίπου ένα μήνα για το κτηματολογικό διαβατήριο. Στο μέλλον, θα είναι δυνατό να μην ανησυχείτε για χαμένα χρήματα ή να φοβάστε ότι θα πρέπει να καταγγείλετε τη σύμβαση πώλησης ή να μηνύσετε τον δήμο.

Πόσο κοστίζει η επισκευή ενός πλυντηρίου

Δεν θα καυχηθούμε για τις ελάχιστες τιμές, αλλά υποσχόμαστε ότι δεν θα χρειαστεί να πληρώσετε υπερβολικά. Οι τιμές μας είναι περίπου μέσες για την περιοχή, ωστόσο, παρέχουμε μια ευρεία εξυπηρέτηση και μια πραγματικά ολοκληρωμένη λύση στο πρόβλημα.

Έχοντας μας καλέσει μία φορά, θα θέλετε να μας καλέσετε περισσότερες από μία φορές, ωστόσο, πιθανότατα, θα πρέπει να το κάνετε αυτό για μεγάλο χρονικό διάστημα. Λοιπόν, αντιμετωπίζουμε τις προνομιούχες κατηγορίες πολιτών, συνταξιούχους, φοιτητές, καθώς και τους τακτικούς πελάτες μας με πραγματική κατανόηση και προσφέρουμε τις καλύτερες τιμές.

Υπηρεσία	Τιμή
Αναχώρηση του πλοιάρχου	0 τρίψτε.
Διαγνωστικά	0 τρίψτε.
Αφαίρεση μπλοκαρίσματος	από 500 τρίψτε.
Αντικατάσταση αντλίας αποστράγγισης	από 800 τρίψτε.
Αντικατάσταση του στοιχείου θέρμανσης	από 850 τρίψτε.
Διαγνωστικά σε περίπτωση αποτυχίας επισκευής	350 τρίψτε.

Κριτικές

Valery

Υπέροχα παιδιά, όχι μόνο έφτιαξαν το παλιό πλυντήριο, αλλά συνέστησαν και ποιο να δώσει στην πεθερά!

Τζούλια

Αριστη εξυπηρέτηση.Πριν από αυτό, κάλεσε τρεις τεχνίτες που επισκεύασαν για πολλά χρήματα και η βλάβη συνέβη ξανά. Εδώ οι επισκευές κοστίζουν πολλές φορές φθηνότερα και το μηχάνημα λειτουργεί σαν ρολόι για τρίτη χρονιά!

Βλαδίμηρος

Ευχαριστώ πολύ για τη γρήγορη λύση. Δεν ήλπιζα καν ότι κάποιος θα μπορούσε να φτιάξει τη γραφομηχανή μου χωρίς να την πάει σε ένα κέντρο σέρβις.

Καρίνα

Σας ευχαριστούμε που επιλύσατε το πρόβλημα το συντομότερο δυνατό!

Γιατί να αγοράσετε εξοχικές κατοικίες χωρίς εγγραφή;

Η αγορά ενός οικοπέδου με ένα πλήρως ολοκληρωμένο σπίτι και κτίρια είναι μια εγγύηση ότι δεν θα υπάρξουν προβλήματα αργότερα, για παράδειγμα, με την πώληση, τη δωρεά ή την κληρονομιά. Επιπλέον, η εγγραφή υποδηλώνει ότι το κτίριο κατασκευάστηκε σύμφωνα με όλες τις απαιτήσεις των οικοδομικών κωδίκων.

Και όμως, οι μη καταχωρημένες εξοχικές κατοικίες σε οικόπεδα εξακολουθούν να είναι αρκετά συνηθισμένες και οι πολίτες μερικές φορές τις αγοράζουν με ευχαρίστηση.

Ο πιο συνηθισμένος λόγος για την αγορά ενός τεμαχίου γης με μη εγγεγραμμένο σπίτι είναι η χαμηλή τιμή. Σε αυτή την περίπτωση, το οικόπεδο γίνεται αντικείμενο αγοραπωλησίας και το κτίριο είναι μόνο ένα παράρτημα της συναλλαγής.

1. Απόκτηση με σκοπό την ανακατασκευή, κατεδάφιση κατοικίας. Εάν το σπίτι είναι ήδη εγγεγραμμένο σε κρατικές υπηρεσίες, τότε είναι δυνατή η επισύναψη μιας νέας πτέρυγας ή η κατασκευή σε μια σοφίτα μόνο μετά τη διαδικασία συντονισμού ενεργειών σε διάφορες περιπτώσεις και πραγματοποίησης αλλαγών στα εκτελούμενα έγγραφα, κάτι που θα απαιτήσει πολύ χρόνο και χρήματα. Με τη σειρά του, ένα μη εγγεγραμμένο σπίτι μπορεί να ανοικοδομηθεί όπως θέλετε, μέχρι την πλήρη αποσυναρμολόγηση και την κατασκευή ενός νέου, και μόνο μετά από αυτό - να ξεκινήσει η διαδικασία εγγραφής.
2. Μείωση των όρων εγγραφής της συναλλαγής - ο ιδιοκτήτης απλώς εγγράφει ξανά τον "άδειο" ιστότοπο στον αγοραστή.Εάν επιμένετε να ολοκληρώσει πρώτα ο πωλητής τα έγγραφα, τότε κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου μπορεί να εμφανιστεί ένας άλλος αγοραστής που θα συμφωνήσει να αγοράσει ένα εξοχικό σπίτι χωρίς εγγραφή και, ενδεχομένως, να δώσει καλύτερη τιμή.
3. Δεν χρειάζεται επανεγγραφή - η εγγραφή νέου ιδιοκτήτη είναι ευκολότερη και ταχύτερη από την επανεγγραφή όλων των εγγράφων για γη και κτίρια.

Λόγοι απόκτησης οικοπέδου με μη δηλωμένη κατοικία

Ο κύριος λόγος είναι η χαμηλή τιμή ενός οικοπέδου, το κτίριο στο οποίο δεν είναι εγγεγραμμένο. Το κόστος καθορίζεται από τον δείκτη της αγοράς. Και αν υπάρχει μη εγγεγραμμένο σπίτι στον ιστότοπο, λαμβάνοντας υπόψη τους πιθανούς κινδύνους του αγοραστή, ο πωλητής μειώνει την τιμή.

Εκτός:

1. Ο νέος ιδιοκτήτης, έχοντας ενδιαφερθεί για την παραχώρηση γης, αποφάσισε να προσαρτήσει το ακίνητο στην υπάρχουσα κατοικία. Αυτό είναι αρκετά εύκολο να γίνει εάν το σπίτι δεν είναι εγγεγραμμένο. Διαφορετικά, πρέπει να συλλέξετε έγγραφα, καθώς και να αφιερώσετε χρόνο σε εγκρίσεις από τους εξουσιοδοτημένους φορείς.
2. Μείωση του χρόνου της συναλλαγής. Ο πωλητής δεν διαφημίζει το σπίτι στην τοποθεσία, καταρτίζει μια κατανομή γης σαν χωρίς κτίριο.
3. Χωρίς επανεγγραφή, γεγονός που εξοικονομεί χρόνο και χρήμα.

Τι πρέπει να προσέξετε όταν αγοράζετε ένα σπίτι χωρίς επικοινωνία

Πριν αγοράσετε ένα σπίτι χωρίς επικοινωνίες, πρέπει να εξετάσετε εάν είναι δυνατό να το συνδέσετε σε δίκτυα μηχανικής και να αξιολογήσετε πόσο θα κοστίσει.

Δώστε προσοχή στα εξής:

Χαρακτηριστικά και κατάσταση του ιστότοπου

Τα ακόλουθα χαρακτηριστικά του χώρου επηρεάζουν τη δυνατότητα σύνδεσης ύδρευσης, αποχέτευσης, αγωγού αερίου στο σπίτι:

• χαρακτηριστικά ανακούφισης - το έδαφος πρέπει να είναι τεχνικά κατάλληλο για την εγκατάσταση μιας ή άλλης μηχανικής.
• πυκνότητα κτιρίου και έλλειψη άλλης μηχανικής - εάν τα δίκτυα εκτελούνται ήδη στην τοποθεσία, δεν θα πρέπει να παρεμβαίνουν στην τοποθέτηση των επικοινωνιών σας.
• Η συμμόρφωση του χώρου με τον επιδιωκόμενο σκοπό - οικιστική ή δημόσια κατασκευή πρέπει να επιτρέπεται εδώ.

Μελετήστε την περιοχή και παραγγείλετε μια αξιολόγηση από έναν εξειδικευμένο ειδικό που θα καθορίσει τον καλύτερο τρόπο σύνδεσης του σπιτιού με τα δίκτυα.

Τοποθεσία παρτίδας

Η καλύτερη επιλογή θα ήταν εάν υπάρχουν κύρια δίκτυα μηχανικής όχι μακριά από τον ιστότοπό σας ή ακριβώς δίπλα. Η ανεπτυγμένη μηχανολογική υποδομή θα είναι πλεονέκτημα.

Σε αυτή την περίπτωση, το κόστος τοποθέτησης δικτύων μηχανικής δεν θα είναι τόσο υψηλό και η εργασία μπορεί να ολοκληρωθεί με ελάχιστο κόστος χρόνου και ένα βασικό πακέτο εγγράφων.

Δυνατότητες αυτοκινητοδρόμων

Πριν συνδεθείτε με τη μηχανική, πρέπει να μάθετε για τη διαθεσιμότητα δωρεάν χωρητικοτήτων από τον προμηθευτή. Το απόθεμα θα πρέπει να είναι αρκετό για να εξυπηρετήσει τις εγκαταστάσεις σας. Μπορείτε να μάθετε για αυτό από εκπροσώπους της εταιρείας ή έναν ειδικό από τον οργανισμό σχεδιασμού. Εάν δεν υπάρχει αρκετή χωρητικότητα, υπάρχουν δύο επιλογές για την επίλυση του προβλήματος:

• δημιουργία αυτόνομης μηχανικής - η τοποθεσία πρέπει να προσαρμοστεί σε αυτό.
• Η επέκταση της χωρητικότητας με δικά σας έξοδα είναι μερικές φορές αρκετά ακριβή.

Αφού αναλύσετε και τις δύο επιλογές, επιλέξτε την πιο κερδοφόρα και βολική για μια συγκεκριμένη περίπτωση.

Άλλοι ιδιοκτήτες

Εάν οι επικοινωνίες με το σπίτι πρέπει να πραγματοποιηθούν μέσω γειτονικού οικοπέδου ή το ίδιο το σπίτι χωρίζεται σε ξεχωριστά μέρη μεταξύ δύο / πολλών ιδιοκτητών, θα είναι δυνατή η σύνδεση επικοινωνιών σε αυτό αφού συμφωνήσετε για το θέμα με τους ιδιοκτήτες αυτού του ακινήτου. Μάθετε εκ των προτέρων εάν θα ήταν αντίθετοι σε τέτοιες παρεμβολές.

Στη συνέχεια, μελετήστε την τεκμηρίωση και λάβετε από τους ιδιοκτήτες γης, ακίνητης περιουσίας, συγκατάθεση για την τοποθέτηση επικοινωνιών μέσω των οικοπέδων τους. Για την αποφυγή διαφωνιών με τους γείτονες κατά τη στιγμή της δημιουργίας ή της υλοποίησης του έργου, η έγκρισή τους πρέπει να τεκμηριώνεται.

Επιπλέον εργασία

Όταν αγοράζετε ένα παλιό σπίτι χωρίς επικοινωνίες, υπάρχει πιθανότητα να χρειαστούν επιπλέον κατασκευαστικές εργασίες εδώ για τη σύνδεση των δικτύων. Για παράδειγμα, εάν πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο κτίριο χωρίς νερό και η δυνατότητα σύνδεσής του δεν παρέχεται προηγουμένως, ένα σημαντικό ποσοστό του κόστους και των προσπαθειών θα διατεθεί σε εσωτερικές επισκευές.

Ανταλλακτικά για πλυντήρια ρούχων

Χρησιμοποιούμε μόνο επώνυμα ανταλλακτικά κατασκευαστών. Αν και είναι λίγο πιο ακριβά, ο πόρος τους είναι πολύ υψηλότερος και η συμβατότητα με τα αυτοκίνητα είναι εκατό τοις εκατό. Δεδομένου ότι το σέρβις μας διαθέτει επίσημα πιστοποιητικά, θα είμαστε σε θέση να βρούμε ανταλλακτικά και να επισκευάσουμε οποιοδήποτε μοντέλο σύμφωνα με το τρέχον πρόγραμμα επισκευής του.

Ονομα	Τιμή
Ηλεκτρονική μονάδα	3000-10000 τρίψτε.
Βούρτσες κινητήρα	500-2500 τρίψτε.
Γυαλί φρεατίων	800-2500 τρίψτε.
Φίλτρο αποστράγγισης	500-1200 τρίψτε.
Κουτί γέμισης	400-1500 τρίψτε.
Ζώνη	500-2000 τρίψτε.
Ρουλεμάν	400-1600 τρίψτε.
Κλάδος σωλήνα	600-1800 τρίψτε.
Αντλία αποστράγγισης	900-3200 τρίψτε.
Μανσέτα φρεατίου	1000-5500 τρίψτε.
συνέλευση Λουκά	2500-10000 τρίψτε.
Σταυρός τυμπάνων	1500-3500 τρίψτε.
Διακόπτης πίεσης	600-2200 τρίψτε.
Βαλβίδα εξάτμισης	800-3500 τρίψτε.
UBL (συσκευή αποκλεισμού καταπακτής)	600-3500 τρίψτε.
Τύμπανο	από 2500 τρίψτε.
αμορτισέρ	750-1800 τρίψτε.
θερμαντικό στοιχείο	900-2600 τρίψτε.

Τι πλυντήρια ρούχων επισκευάζουμε;

Μόνο έμπειροι τεχνίτες εργάζονται στο Krasnodar 500. Επισκευάζουμε πλυντήρια ρούχων όλων των επωνυμιών:

• AEG (AEG)
• Ardo (Ardo)
• Ariston (Ariston)
• Άσκο
• Beko (Beko)
• Bosch (Bosch)
• Καραμέλα
• Electrolux (Electrolux)
• Indesit (Indesit)
• Miele
• LG (LG)
• Siemens (Siemens)
• Samsung (Samsung)
• Whirlpool (Whirlpool)
• Zanussi (Zanussi)

Τα ανταγωνιστικά μας πλεονεκτήματα

Εγγύηση

Με τον όρο εγγύηση εννοούμε την υποχρέωσή μας να επαναφέρουμε δωρεάν την ικανότητα εργασίας των επισκευασμένων εξαρτημάτων εντός της προβλεπόμενης προθεσμίας. Αυτή η περίοδος εξαρτάται από διάφορους παράγοντες - την ηλικία του πλυντηρίου, τις συνθήκες λειτουργίας και τα χαρακτηριστικά της μονάδας και κυμαίνεται από έξι μήνες έως ένα έτος. Όμως, επειδή οι περισσότεροι καταναλωτές χρειάζονται εγγύηση ότι το μηχάνημά τους θα λειτουργεί σταθερά και δεν θα χαλάσει σε απροσδόκητη στιγμή, προσφέρουμε υπηρεσίες προληπτικής συντήρησης στους πελάτες (μία φορά το χρόνο).

Εάν μπορείτε να αποτρέψετε μια δυσλειτουργία εκ των προτέρων πριν από μια βλάβη, τότε η επισκευή της θα σας κοστίσει πολύ λιγότερο και θα απαλλαγείτε από δυσάρεστες εκπλήξεις.

Καλώντας τον κύριο επισκευαστή μέσω τηλεφώνου: +7 (961) 780-08-72

Ποινές για μη εγγεγραμμένη εξοχική κατοικία 2020

Το νομικό θέμα είναι πολύ περίπλοκο, αλλά, σε αυτό το άρθρο, θα προσπαθήσουμε να απαντήσουμε στην ερώτηση "Κυρώσεις για μια μη εγγεγραμμένη εξοχική κατοικία 2020". Φυσικά, εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις, μπορείτε να συμβουλευτείτε δικηγόρους στο διαδίκτυο δωρεάν απευθείας στον ιστότοπο.

Όπως σημειώνουν οι δικηγόροι, ο κανόνας σχετικά με τη δυνατότητα κατασκευής κεφαλαίου μόνο στις σχετικές ζώνες (Zh-1, Zh-2, κ.λπ.) είναι επίσης στον ισχύοντα νόμο 66-FZ της dacha, αλλά στην πραγματικότητα δεν λειτουργεί.

Οι δήμοι και η αρχή εγγραφής καθοδηγούνται κυρίως από το καθεστώς της γης και την επιτρεπόμενη χρήση.

Επιπλέον, εάν αυτός ο κανόνας λειτουργεί πραγματικά, τότε η κατασκευή σε οικόπεδα κήπου θα γίνει καθόλου αδύνατη.

Μπορείτε να ξεκινήσετε την κατασκευή μόνο αφού λάβετε ένα έγγραφο που επιβεβαιώνει ότι το σπίτι πληροί τις απαιτούμενες παραμέτρους και ότι επιτρέπεται η κατασκευή του σε αυτόν τον ιστότοπο. Η διαδικασία κοινοποίησης ισχύει μόνο για κτίρια κατοικιών. Για την κατασκευή άλλων αντικειμένων (αχυρώνα, λουτρό κ.λπ.), δεν χρειάζονται άδειες.

1. Συμμόρφωση με τους κανόνες και τους κανονισμούς που εγκρίθηκαν στη γενική συνέλευση της εταιρικής σχέσης.
2. Διατίθενται οικόπεδα για την καλλιέργεια και την καλλιέργεια φυτών κήπου, δέντρων κήπου, επομένως ένα κτίριο κατοικιών θα πρέπει να καταλαμβάνει το ένα τρίτο της συνολικής έκτασης.
3. Η απόσταση από το σπίτι μέχρι το όριο πρέπει να είναι τουλάχιστον 3 μέτρα.

Η αγορά ενός τέτοιου οικοπέδου και ενός σπιτιού θα επηρεάσει την ουρά; Τατιάνα Η αγορά ενός οικοπέδου δεν θα επηρεάσει, αλλά δεδομένου ότι πωλείται επίσης ένα παλιό σπίτι διακοσμημένο στο παρελθόν, θα ληφθεί υπόψη η έκτασή του και μπορεί να προκύψει μια τέτοια κατάσταση ώστε κάθε μέλος της οικογένειας να έχει περισσότερα από 10 m2.

Άδεια ανέγερσης κτιρίου κατοικιών στο SNT

Μπορείτε να λάβετε έτοιμα έγγραφα στο Rosreestr ή στο MFC. Κατά την καταχώριση δικαιωμάτων, η κτηματογράφηση θα διενεργείται ταυτόχρονα, καθώς χωρίς αυτό η διάθεση των ακινήτων θα είναι αδύνατη. Η διάρκεια της εγγραφής και των λογιστικών ενεργειών θα είναι από 5 έως 12 ημέρες, μετά τις οποίες θα εκδοθεί στον ιδιοκτήτη απόσπασμα από το USRN.

Επί του παρόντος δεν υπάρχει σταθερό ποσό του προστίμου στο οποίο να υπολογίζεται. Θα εξαρτηθεί από το ίδιο το κτίριο και την κτηματολογική του αξία.

Επιπλέον, ο ιδιοκτήτης παράνομης ακίνητης περιουσίας θα χρειαστεί να πληρώσει ο ίδιος τον φόρο για 3 χρόνια. Κατά μέσο όρο, ο φόρος σε μια καλοδιατηρημένη κατοικία με εμβαδόν έως τ.

Αυτό σημαίνει ότι ο ιδιοκτήτης που έχτισε ένα τέτοιο σπίτι, αλλά δεν το κατέγραψε εγκαίρως, θα πρέπει να πληρώσει περισσότερα από ρούβλια στο κράτος.

Ποινή για μη διακοσμημένο σπίτι από το 2020

Εάν αυτό δεν έχει συμβεί ακόμα, θα πρέπει να νομιμοποιήσετε την κατασκευή το συντομότερο δυνατό. Ωστόσο, αυτό περιπλέκεται από το γεγονός ότι χωρίς οικοδομική άδεια δεν μπορεί να εκδοθεί πιστοποιητικό ιδιοκτησίας, οπότε το δικαστήριο θα είναι σε κάθε περίπτωση.

Δεν μπορείτε να χτίσετε ένα σπίτι στον κήπο χωρίς έγκριση: τι άλλαξε ο νόμος

Επιπλέον, χρησιμοποιήθηκαν όχι μόνο τυπικές βολές από αεροσκάφη, αλλά και τετρακόπτερα. Αυτό ήταν αρκετό για να καταλάβουμε ότι ένα σημαντικό μέρος του ακινήτου δεν είναι ακόμη εγγεγραμμένο στο κτηματολόγιο.

Ενώ αυτό το νομοσχέδιο ήταν μόνο στα σχέδια, οι φήμες που κυκλοφορούσαν γύρω του θα μπορούσαν να τρομάξουν ακόμη και τους πιο νομοταγείς ιδιοκτήτες γης. Κάποιος υποστήριξε ότι απολύτως όλες οι κατασκευές, συμπεριλαμβανομένων των περιφράξεων, των υπόστεγων, των πηγαδιών και των κιόσκων, θα υπόκεινται σε εγγραφή.

Στην πραγματικότητα, όλα αποδείχτηκαν όχι τόσο κρίσιμα, αλλά η τελική έκδοση του νόμου δεν έφερε χαρά σε κανέναν.

Άρα δεν υπάρχει αντικείμενο. Αυτό σημαίνει ότι επίσης δεν επιβάλλεται φόρος σε ανύπαρκτο de jure αντικείμενο. Και αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχει ποινή.

Απλώς, οι συντάκτες αυτών των σημερινών εγγράφων για την καταγραφή κτιρίων σε ένα χρόνο σιωπούν για το γεγονός ότι η καταγραφή αυτών των κτιρίων είναι απαραίτητη μόνο για να μπορούν, σύμφωνα με την Απόφαση του Συνταγματικού Δικαστηρίου, οι πολίτες να «εγγραφούν ” σε αυτά τα εγγεγραμμένα κτίρια. Εάν δεν απαιτείται εγγραφή στον τόπο κατοικίας σε αυτά τα κτίρια για έναν πολίτη, τότε δεν απαιτείται εγγραφή του ίδιου του κτιρίου.

Δεν το έκανα εγγραφή. Τώρα η διοίκηση με την εφορία θα πάρει το μαλλί του λαού, θα πουν: χτίστηκε σε μ, δεν επιτρέπεται, αυτοκατασκευή, γκρέμισε.

Πώς μπορώ να αποδείξω ότι το λουτρό χτίστηκε αν το έκτισα «οικιακά», από τα έγγραφα υπάρχουν μόνο κάποια τιμολόγια για υλικά. Έσνο, δεν υπήρχε έργο με τους όρους αναφοράς. Μήνυμα 3. Quote Alay Μήνυμα 4. Διάβασα αυτές τις νέες παραγγελίες.

Δεν θα πω ότι κατάλαβα τα πάντα. Αλλά είναι καλό για τους συνταξιούχους. Δεν επιβάλλονται φόροι σε διαμερίσματα, εξοχικές κατοικίες και οποιοδήποτε άλλο δωμάτιο, γκαράζ, λουτρό κ.λπ.

Στάδια συλλογής εγγράφων

Πριν πάτε να συντάξετε έγγραφα, πρέπει να μάθετε ποιος αναφέρεται ως ιδιοκτήτης του αγωγού φυσικού αερίου στον οποίο πρόκειται να συνδεθείτε. Εάν πρόκειται για εταιρεία παροχής φυσικού αερίου, για παράδειγμα, Gorgaz, θα πρέπει να πάτε στο γραφείο τους, να λάβετε επίσημη άδεια για να δέσετε στον αγωγό φυσικού αερίου.

Εάν ζείτε σε αγροτική περιοχή, η έγκριση για πιθανή σύνδεση με τον αγωγό φυσικού αερίου θα πρέπει πρώτα να γίνει με εκπροσώπους του τοπικού δήμου - το συμβούλιο του χωριού

Η κατάσταση είναι πιο περίπλοκη με άτομα ή συνεταιρισμό. Με τα κατοχυρωμένα δικαιώματα αυτών των προσώπων, θα χρειαστείτε άδεια από αυτά, κατά προτίμηση συμβολαιογραφική. Επίσης, στην αίτηση σύνδεσης επισυνάπτεται η συναίνεση του κύριου συνδρομητή, εάν η σχεδιαζόμενη διακλάδωση αγωγού φυσικού αερίου θα διέλθει από το οικόπεδό του.

Ο συντονισμός πραγματοποιείται συνήθως με την καταβολή αποζημίωσης στον ιδιοκτήτη για το κατονομαζόμενο ποσό ή υπολογισμούς του κόστους σύμφωνα με την εκτιμώμενη τεκμηρίωση σχεδιασμού για αεριοποίηση που είναι διαθέσιμη στους ιδιοκτήτες.

Αφού ληφθούν αυτά τα έγγραφα, η σειρά εγγραφής μοιάζει με αυτό:

1. Αίτηση για TU και απόκτησή τους.
2. Σύνταξη τεκμηρίωσης έργου.
3. Υποβολή αίτησης για σύναψη συμφωνίας σύνδεσης σε δίκτυα διανομής φυσικού αερίου.
4. Καταχώρηση της πράξης ετοιμότητας σύνδεσης με το κεφαλαιουχικό αντικείμενο κατασκευής.
5. Πραγματικές δραστηριότητες ένταξης.

Νέοι κανόνες για τη σύνδεση αερίου σε ιδιωτική κατοικία το 2018

Στην περίπτωση αυτή εκδίδεται πληρεξούσιο σε ιδιώτη που εκπροσωπεί τα συμφέροντα του ιδιοκτήτη της κατοικίας. Αυτό το έγγραφο πρέπει να είναι συμβολαιογραφικό και να επισυναφθεί σε άλλα έγγραφα.

Κανείς δεν θα τροφοδοτήσει με φυσικό αέριο το ημιτελές κτίριο.Πριν μια βδομάδα μετά από 3 χρόνια κατασκευής φυσικού αερίου (οι ίδιοι έφτιαξαν το χωριό στο "κοινό ταμείο") μου έδωσαν ΑΕΡΙΟ!!!!Να δούμε τι θα δείξει ο χειμώνας και μου τοίχοι από αφρώδες μπλοκ ύποπτοι για αυτόν) Μέχρι στιγμής 12 κυβικά μέτρα την ημέρα ανά 100m2, θερμοκρασία +21C έξω 0/-2.Π.Σ.

Πολλοί δεν λαμβάνουν υπόψη αυτό το γεγονός, γι 'αυτό προκύπτουν πολλά ερωτήματα κατά την εκτέλεση άλλων εγγράφων.

Το ρεζερβουάρ δεν είναι ούτε το πρώτο ούτε το δεύτερο. Η κύρια δεξαμενή είναι ένα σύστημα παροχής αερίου που δεν είναι σταθερό, είναι εύκολο να εγκατασταθεί και να αποσυναρμολογηθεί.

Πρώτα πρέπει να επιλέξετε τον τύπο παροχής αερίου. Για να το κάνετε αυτό, πρέπει να αποφασίσετε πόσα κυβικά μέτρα αερίου την ώρα σκοπεύετε να ξοδέψετε. Βασικά, όλες οι ιδιωτικές κατοικίες ανήκουν στην πρώτη ομάδα. Η ποσότητα του προϊόντος που καταναλώνεται σε αυτή την περίπτωση δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 5 m³ ανά ώρα. Αυτή η ποσότητα είναι αρκετή για να θερμάνει ένα σπίτι έως 200-250 m² και να προσφέρει μια τετραμελή οικογένεια.

Αναμφίβολα, ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της αεριοποίησης είναι η οικονομική εξοικονόμηση, γιατί η θέρμανση με αυτόν τον τρόπο είναι σχεδόν 10 φορές φθηνότερη από ό,τι με άνθρακα.Υπάρχουν δύο τρόποι: είτε επικοινωνήστε με την Gorgaz, τότε θα εξοικονομήσετε χρήματα, αλλά θα χάσετε 6-8 μήνες από τον χρόνο και την προσπάθειά σας ή επικοινωνήστε με μια ιδιωτική εταιρεία, η οποία, φυσικά, θα είναι πολύ πιο ακριβή, αλλά πιο γρήγορη.

Αυτό είναι ένα είδος μίνι λεβητοστάσιου. Χρειάζεται συνεχή παροχή ηλεκτρικού ρεύματος για να λειτουργεί ομαλά. Οι απαιτήσεις για την ποιότητά του είναι αρκετά αυστηρές: η τάση στο δίκτυο πρέπει να είναι σταθερή, να διαφέρει από 220 V όχι περισσότερο από 10%.

Είναι απαραίτητο να καθιερωθούν οι πιο ορθολογικοί τρόποι για τον εξοπλισμό αερίου, να εντοπιστούν όλα τα ελαττώματα προκειμένου να εξαλειφθούν αμέσως. Κατά την εγκατάσταση και τη ρύθμιση, είναι επιθυμητό να είστε παρών στον ιδιοκτήτη του σπιτιού.

Πώς να φέρετε αέριο στο σπίτι; Η μη εξουσιοδοτημένη, μη εξουσιοδοτημένη σύνδεση με τους κεντρικούς αγωγούς αερίου τιμωρείται από το νόμο. Το 2013, η κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας εισήγαγε νέους κανόνες για τη σύνδεση φυσικού αερίου με τον πληθυσμό, κανόνες για την παροχή φυσικού αερίου για οικιακές ανάγκες.

Η σύνδεση ενός κτιρίου κατοικιών με ένα σύστημα αεριοποίησης απαιτούσε πάντα τη συμμόρφωση με μια σειρά προϋποθέσεων, η κύρια από τις οποίες ήταν η παρουσία και η εγκατάσταση εξοπλισμού αερίου στις εγκαταστάσεις σύμφωνα με τα πρότυπα. Η αυστηροποίηση των απαιτήσεων έχει καταστεί αναγκαίο μέτρο σε σχέση με την αυξημένη συχνότητα τραγωδιών.

Okulova Irina Vladimirovna · δικηγόρος εκτός σύνδεσης · ​​28/04/2019 Όχι, δεν μπορεί. Μόνο στο δικαστήριο θα μπορούν να διαχωρίσουν προσωπικούς λογαριασμούς βάσει δικαστικής απόφασης.

Το έγγραφο αφορά κυρίως την αεριοποίηση μεμονωμένων κατοικιών και από την αναφερόμενη ημερομηνία, η σύνδεσή τους θα πραγματοποιείται με βάση τους νέους Κανόνες.

Okulova Irina Vladimirovna · δικηγόρος εκτός σύνδεσης · ​​28/04/2019 Όχι, δεν μπορεί. Μόνο στο δικαστήριο θα μπορούν να διαχωρίσουν προσωπικούς λογαριασμούς βάσει δικαστικής απόφασης.

Για τη Μόσχα και την Περιφέρεια της Μόσχας, ο νομαρχιακός οργανισμός που εκδίδει άδειες σύνδεσης με τον κύριο αγωγό είναι η Mosoblgaz. Για να ζητήσετε πληροφορίες σχετικά με το αντικείμενο ιδιοκτησίας από τη Mosoblgaz, θα χρειαστείτε έγγραφα τίτλου.

Σύνδεση φυσικού αερίου με το σπίτι. Πριν από την πραγματοποίηση της σύνδεσης, ο εξοπλισμός ελέγχεται από εργάτες σέρβις αερίου επιτόπου. Για να γίνει αυτό, ο ιδιοκτήτης πρέπει να κάνει αίτηση για να καλέσει έναν ειδικό. Κατά την επιθεώρηση του εξοπλισμού, ο ειδικός πρέπει να τοποθετήσει σφραγίδες στο μετρητή και να δώσει οδηγίες για την ασφάλεια χρήσης των συσκευών. Ο ειδικός εκτελεί μια εκκίνηση ελέγχου του συστήματος - παρέχεται αέριο.

Ταυτόχρονα, το σπίτι θα συνδεθεί μόνο εάν δεν απέχει περισσότερο από 200 μέτρα από το κεντρικό δίκτυο φυσικού αερίου. Η αίτησή σας πρέπει να εξεταστεί εντός 1 μηνός.

Για τους ιδιοκτήτες του ιδιωτικού τομέα ή ενός εξοχικού σπιτιού, ένα από τα σημαντικά θέματα είναι η θέρμανση χώρων. Μία από τις επιλογές του προϋπολογισμού για τη θέρμανση ενός σπιτιού και τη λήψη ζεστού νερού είναι η θέρμανση με φυσικό αέριο, τόσοι πολλοί άνθρωποι σκέφτονται πώς να συνδέσουν το φυσικό αέριο σε ένα ιδιωτικό σπίτι.

Το ερώτημα εάν είναι δυνατή η σύνδεση φυσικού αερίου σε ένα μη εγγεγραμμένο σπίτι ενδιαφέρει πολλούς. Συμφωνήστε ότι η αεριοποίηση δεν αποτελεί μόνο εγγύηση άνεσης, αλλά και αναγκαιότητα στην τρέχουσα πραγματικότητα. Δεδομένου ότι δεν είναι πολύ βολικό να χρησιμοποιείτε φιάλες αερίου, συνιστάται να είστε υπομονετικοί, να συλλέξετε ένα πακέτο εγγράφων και να φέρετε αέριο στο σπίτι.

Επιλογή αναδόχου για κατοχή αερίου

Όταν επιλυθεί το ζήτημα του τρόπου μεταφοράς φυσικού αερίου σε ένα ημιτελές σπίτι και το έργο είναι έτοιμο, ο ιδιοκτήτης πρέπει να επιλέξει έναν οργανισμό που θα πραγματοποιήσει την αεριοποίηση του κτιρίου.Πρέπει να έχει άδεια χρήσης και να είναι καταχωρημένο στο μητρώο GorGaz.

Για όσους δεν θέλουν να συνεργαστούν με την GorGaz, οι υπάλληλοί της εκδίδουν τεχνικές προδιαγραφές για την ανάπτυξη του έργου. Αυτό το έγγραφο θα πρέπει να απευθύνεται στον επιλεγμένο οργανισμό.

Ορισμένες εταιρείες ασχολούνται με εργασίες εγκατάστασης και σχεδιασμού. Μια ολοκληρωμένη παραγγελία υπηρεσιών θα εξοικονομήσει έως και 25%. Για την αποφυγή παρεξηγήσεων, συνιστάται η σύναψη συμφωνίας με την εταιρεία εγκατάστασης.

Το GorGaz μπορεί να εκτελέσει ανεξάρτητα εργασίες σχεδιασμού, κατασκευής και εγκατάστασης. Εάν το έργο έχει αναπτυχθεί από τρίτο μέρος, η τεκμηρίωση πρέπει να ελεγχθεί στο τοπικό GorGaz

Στο στάδιο του σχεδιασμού, πρέπει να είστε όσο το δυνατόν πιο προσεκτικοί. Είναι απαραίτητο να ληφθούν υπόψη όχι μόνο οι τεχνικές, αλλά και οι αισθητικές παράμετροι, καθώς η επανασύνδεση και η μεταφορά του εξοπλισμού αερίου απαιτεί συντονισμό με την υπηρεσία φυσικού αερίου και το οικονομικό κόστος.

Μετά την εγκατάσταση του αγωγού φυσικού αερίου και του σχετικού εξοπλισμού, η νέα εγκατάσταση αεριοποίησης πρέπει να γίνει αποδεκτή από ειδική επιτροπή που αποτελείται από υπαλλήλους της GorGaz. Η επιτροπή ελέγχει το αντικείμενο μόνο εάν είναι πλήρως έτοιμο για σύνδεση. Η εξέταση του ζητήματος διαρκεί τουλάχιστον δύο εβδομάδες.

Η μέγιστη διάρκεια είναι ένας μήνας. Εάν δεν διαπιστωθούν παραβάσεις, μαζί με θετική απάντηση, ο ιδιοκτήτης λαμβάνει απόδειξη πληρωμής για την απόφαση τεχνικής επίβλεψης.

Απαγορεύεται αυστηρά η ανεξάρτητη συμμετοχή στην τοποθέτηση αγωγού αερίου, καθώς και η εγκατάσταση διανομής αερίου σε εσωτερικούς χώρους, για τη σύνδεση εξοπλισμού αερίου. Οποιαδήποτε μη εξουσιοδοτημένη δραστηριότητα θα επιφέρει πρόστιμο.