Είναι αποχετευτικό καλά θεωρημένο ακίνητο

Εγγραφή ιδιοκτησίας δικτύων ύδρευσης. Ιδιοκτησία υδραυλικών εγκαταστάσεων

Οι αρχές της Μόσχας σκοπεύουν φέτος να ολοκληρώσουν την εγγραφή της ιδιοκτησίας όλων των εγκαταστάσεων ύδρευσης και αποχέτευσης στην πόλη, η οποία ξεκίνησε το 2006, κυρίως μηχανικών επικοινωνιών και εγκαταστάσεων, σύμφωνα με το MGUP Mosvodokanal.

Προηγουμένως, όλες αυτές οι επικοινωνίες ήταν κρατικές και δεν απαιτούσαν εγγραφή. Με τη μετάβαση στις σχέσεις της αγοράς, απαιτήθηκε σαφής οριοθέτηση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας.

«Οι αρχές της πόλης σχεδιάζουν να εγγράψουν 26.000 δημοτικές εγκαταστάσεις και δομές φέτος, εκ των οποίων οι 18.000 είναι εγκαταστάσεις Mosvodokanal», ανέφερε ο ιστότοπος της υπηρεσίας σε δήλωση.

Η Mosvodokanal εξηγεί ότι το κύριο καθήκον της κρατικής καταχώρισης των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας είναι η πιο ενεργή συμμετοχή της ιδιοκτησίας της πόλης στην οικονομική κυκλοφορία, μεταξύ άλλων για τη δημιουργία πρόσθετου εισοδήματος.

Εάν δεν υπάρχουν έγγραφα

Δεν είναι ασυνήθιστο για το άτομο που το τοποθέτησε να μην έχει έγγραφα τίτλου για ένα γραμμικό αντικείμενο.

Συμβαίνει ότι μετά τον καθορισμό των ορίων του οικοπέδου, αποδεικνύεται ότι εκτός αυτού έχει παραμείνει γραμμικό αντικείμενο (αγωγός, καλώδιο, αποχέτευση κ.λπ.), το οποίο πρέπει να καταχωρηθεί. Για την επίλυση αυτού του προβλήματος, ο κρατικός γραμματέας θα ήταν αρκετά ικανοποιημένος με την απόφαση του δικαστηρίου.

Προκύπτει μια κατάσταση όταν ο ιδιοκτήτης ενός αντικειμένου μπορεί να το χρησιμοποιήσει, μπορεί να το κατέχει, αλλά δεν μπορεί να το διαθέσει.

Για να καταχωρήσετε τέτοια αναγνωρισμένα αντικείμενα που δημιουργήθηκαν στα σοβιετικά χρόνια για τα οποία δεν υπάρχουν έγγραφα, ένα τεχνητά δημιουργημένο έγγραφο - μια δήλωση - θα βοηθήσει. Ωστόσο, αυτό το έγγραφο δεν ισχύει σε όλα υποκείμενα της Ρωσικής Ομοσπονδίας: κάθε κρατικός γραμματέας αποφασίζει υποκειμενικά εάν θα καταχωρίσει το δικαίωμα ή όχι.

Στην πράξη, οι δικηγόροι αντιμετωπίζουν συχνά μια κατάσταση όπου, έχοντας λάβει άρνηση εγγραφής, υποβάλλουν ξανά το ίδιο πακέτο εγγράφων, αλλά σε άλλο ειδικό της ίδιας αρχής εγγραφής και λαμβάνουν θετικό αποτέλεσμα. Αλλά η κατάσταση δεν είναι πάντα δυνατό να επιλυθεί χωρίς δικαστική απόφαση.

Μερικές φορές είναι ευκολότερο για την αρχή εγγραφής να αναστείλει την εγγραφή και να δώσει στο δικαστήριο την ευκαιρία να διευθετήσει μια δύσκολη κατάσταση παρά να το κάνει μόνος σας.

Κανόνες

έξοδος αποχέτευσης
γίνεται σύμφωνα με ορισμένους κανόνες. Παρατίθενται στο SNiP 2.04.01-85 ή στην πιο πρόσφατη έκδοσή τους.
SP 30.13330.2016. ΣΤΟ
Αυτά τα κανονιστικά έγγραφα περιγράφουν λεπτομερώς όλες τις προϋποθέσεις για τη σωστή συναρμολόγηση
κόμβος, το μέγιστο
και ελάχιστες τιμές όλων των παραμέτρων. Οι κύριες απαιτήσεις περιλαμβάνουν:

• το βάθος τοποθέτησης των εξωτερικών σωλήνων πρέπει να υπερβαίνει το επίπεδο κατάψυξης του εδάφους. Η έξοδος της αποχέτευσης από το κτίριο πρέπει να συμμορφώνεται με αυτή την απαίτηση. Εάν δεν είναι δυνατή η τοποθέτηση της γραμμής σε τέτοιο βάθος, θα χρειαστείτε υψηλής ποιότητας μόνωση σωλήνων και εξόδου. Η τοποθέτηση ενός θερμομονωτικού γίνεται από το ίδιο το δάπεδο του κάτω ορόφου.
• κατά τον υπολογισμό του βάθους, θα πρέπει να λαμβάνεται υπόψη η κλίση. Είναι μόνο 2 cm ανά μέτρο οριζόντιας γραμμής. Ωστόσο, εάν δεν λάβετε υπόψη αυτήν την τιμή, μπορεί να κάνετε λάθος όταν συνδέετε τη γραμμή με το φρεάτιο.
• το μήκος της εξόδου αποχέτευσης από τον εξωτερικό τοίχο μέχρι το φρεάτιο δεν πρέπει να είναι μικρότερο από 3 m.
• Απαγορεύεται η τοποθέτηση ανοιχτών περιοχών του συστήματος σε μη θερμαινόμενο υπόγειο ή υπόγειο.
• είναι απαραίτητο να γίνει ο ελάχιστος αριθμός στροφών κατά μήκος της διαδρομής των αποχετεύσεων.
• η ελάχιστη απόσταση μεταξύ των εξόδων αποχέτευσης είναι 40 εκ. Οι ειδικοί δεν συνιστούν τη δημιουργία πολλών κόμβων, είναι πιο σωστό να συνδυάσετε πρώτα όλες τις γραμμές σε ένα ενιαίο ανυψωτικό και στη συνέχεια να το φέρετε έξω από τους τοίχους του σπιτιού.

Συμμόρφωση με κανόνες και κανονισμούς
θα εξασφαλίσει τη σταθερή λειτουργία του συστήματος.

Χρήσιμες πληροφορίες σχετικά με τους κανόνες χρήσης του αποχετευτικού συστήματος σε ξεχωριστό σπίτι ή κτίριο

Σύμφωνα με τον Ομοσπονδιακό Νόμο της Ρωσικής Ομοσπονδίας για κανόνες ύδρευσης και αποχέτευσης όλοι οι συνδρομητές και οι εταιρείες παροχής υπηρεσιών υποχρεούνται να συμμορφώνονται με ορισμένες απαιτήσεις.

Πριν πραγματοποιήσετε το αποχετευτικό σύστημα, πρέπει να παραγγείλετε ένα έργο και να συντονίσετε το ένθετο σε ένα κεντρικό σύστημα. Μετά την απόκτηση αδειών, συνάπτεται συμφωνία με την εταιρεία παροχής υπηρεσιών. Σύμφωνα με τους κανόνες της τυπικής σύμβασης, ο οργανισμός που πραγματοποιεί τη διάθεση των λυμάτων πρέπει να πραγματοποιεί τη μεταφορά και την επεξεργασία τους και ο συνδρομητής πρέπει να παρακολουθεί τη σύνθεση των λυμάτων. Δηλαδή είναι αδύνατο να πετάξουμε επικίνδυνες για τους ανθρώπους και το περιβάλλον ουσίες στον υπόνομο.

Εάν χρησιμοποιούνται επιβλαβή και επικίνδυνα συστατικά στην παραγωγή ή την επεξεργασία προϊόντων, τότε η επιχείρηση πρέπει να διαθέτει κατάλληλο σύστημα διάθεσης και επεξεργασίας. Επίσης, τα άτομα δεν έχουν το δικαίωμα να χύνουν χημικά, πετρελαιοειδή και άλλα υγρά στο αποχετευτικό δίκτυο που απαιτούν ειδικές συνθήκες επεξεργασίας.

Συσκευή αποχέτευσης στο σπίτι

Το κόστος των υπηρεσιών για τη χρήση του αποχετευτικού συστήματος καθορίζεται από τα τιμολόγια της εταιρείας που ασχολείται με τη διάθεση λυμάτων. Η τιμή καθορίζεται στη σύμβαση, μαζί με άλλους βασικούς όρους - το καθεστώς λήψης λυμάτων, τη διαδικασία λογιστικής για τα λύματα και τη δειγματοληψία, τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις των μερών κ.λπ. Κατά την υπογραφή της σύμβασης, τα όρια ευθύνης του καθενός των μερών ιδρύονται επίσης.

Περιγραφή βίντεο

Οπτικά σχετικά με τη διαδικασία σύνδεσης της παροχής νερού στην τοποθεσία σε μια ιδιωτική κατοικία, δείτε το βίντεο:

Εν συντομία για το κύριο

Όσοι χτίζουν ένα σπίτι σε οικόπεδο έξω από την πόλη ή εντός των ορίων ενός οικισμού έχουν μια επιλογή - ένα αυτόνομο σύστημα αποχέτευσης ή ένα ένθετο σε ένα κεντρικό σύστημα αποχέτευσης.

Κατά τη σύνδεση, θα χρειαστεί να αναπτυχθεί τεχνική τεκμηρίωση και να συντονιστεί η εργασία με τις αρμόδιες υπηρεσίες. Η άδεια σύνδεσης με την κεντρική αποχέτευση διασφαλίζει την ασφαλή και οικονομική χρήση του συστήματος, την απουσία προστίμων και άλλων κυρώσεων.

Είναι επίσης απαραίτητο να συναφθεί σύμβαση για τη διάθεση του νερού με μια περιφερειακή υπηρεσία κοινής ωφέλειας, να πληρώσετε για υπηρεσίες μεταφοράς λυμάτων. Η μη εξουσιοδοτημένη σύνδεση με το κεντρικό δίκτυο συνεπάγεται πρόστιμα, αποσυναρμολόγηση του συστήματος με δικά σας έξοδα.

Ποια έγγραφα χρειάζονται για την αδειοδότηση;

Για την εγγραφή ενός φρεατίου νερού, ένα νομικό πρόσωπο πρέπει να εκδώσει δύο άδειες:

• για το δικαίωμα χρήσης οικοπέδου υπεδάφους για γεωλογική μελέτη·
• για το δικαίωμα χρήσης του υπεδάφους με σκοπό την εξόρυξη υπόγειων υδάτων.

Με αυτές τις άδειες, ο ιδιοκτήτης της πηγής νερού λαμβάνει το δικαίωμα να τη λειτουργεί νόμιμα.

Ωστόσο, τα μέτρα για την καταγραφή της υδροληψίας δεν αφορούν μόνο την απόκτηση αδειών, την ανάπτυξη ενός έργου και την καταμέτρηση των αποθεμάτων υπόγειων υδάτων. Πρέπει επίσης να προσκομίσετε στις αρμόδιες αρχές μια ποικιλία πιστοποιητικών και εγγράφων. Το πακέτο των εγγράφων μπορεί να χωριστεί υπό όρους σε νομικά και τεχνικά έγγραφα.

Το νομικό μέρος του πακέτου περιέχει τεκμηρίωση για την επιβεβαίωση της ύπαρξης μιας συγκεκριμένης νομικής οντότητας και της οικονομικής βιωσιμότητάς της, την επιβεβαίωση της απουσίας φορολογικών οφειλών και την απόδειξη της τεχνικής δυνατότητας ασφαλούς πρόσληψης νερού.

Το τεχνικό μέρος της συσκευασίας περιέχει ένα σύνολο εγγράφων με πληροφορίες σχετικά με τα τεχνικά χαρακτηριστικά της πρόσληψης νερού, τις υδρογεωλογικές συνθήκες και την υγειονομική κατάσταση των υπόγειων υδάτων.

Ένα πακέτο εγγράφων για νομικά πρόσωπα για να λάβουν άδεια για πηγάδι:

1. Αίτηση για εγγραφή άδειας (στο επιστολόχαρτο του οργανισμού).
2. Πληρεξούσιο για τον υποβάλλοντα τα έγγραφα.
3. Στοιχεία του εντύπου που αναφέρει το πλήρες όνομα σύμφωνα με το Καταστατικό του οργανισμού, νομική και ταχυδρομική διεύθυνση, τραπεζικά στοιχεία.
4. Πιστοποιητικό φορολογικής εγγραφής του οργανισμού.
5. Πιστοποιητικό εγγραφής νομικής οντότητας με την εκχώρηση του κύριου αριθμού εγγραφής του κράτους.
6. Πιστοποιητικό εγγραφής στο Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Νομικών Προσώπων.
7. Καταστατικό.
8. Μνημόνιο (εάν υπάρχει).
9. Πληροφορίες για τους κωδικούς της Κρατικής Στατιστικής Επιτροπής (με αποκωδικοποίηση των κωδικών).
10. Διαταγή για το διορισμό του επικεφαλής του οργανισμού (με την τρέχουσα θητεία).
11. Πιστοποιητικό εφορίας για απουσία οφειλής για πληρωμές πόρων με λογιστική.

Απαιτούμενο πακέτο εγγράφων για μεμονωμένους επιχειρηματίες:

1. Αίτηση για άδεια.
2. Αντίγραφο διαβατηρίου (συμβολαιογραφικό).
3. Πιστοποιητικό φορολογικής εγγραφής φυσικού προσώπου με εκχώρηση ΑΦΜ.
4. Πιστοποιητικό εγγραφής στο Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Ατομικών Επιχειρηματιών.
5. Πληροφορίες για τους κωδικούς της Κρατικής Στατιστικής Επιτροπής (με αποκωδικοποίηση των κωδικών).
6. Πιστοποιητικό φορολογικής επιθεώρησης για την απουσία οφειλής για πληρωμές πόρων με τον ισολογισμό του έτους που προηγείται της αίτησης, με ένδειξη της φορολογικής αρχής για την αποδοχή του.
7. Πιστοποιητικό από το τμήμα προσωπικού για υπάλληλο της επιχείρησης που εξυπηρετεί τη μονάδα υδροληψίας.

Τα άτομα, εάν το επιθυμούν, μπορούν επίσης να υποβάλουν αίτηση για άδεια πηγαδιού παρέχοντας τα ακόλουθα έγγραφα:

1. Αίτηση για άδεια.
2. Αντίγραφο διαβατηρίου (συμβολαιογραφικό).
3. Πιστοποιητικό φορολογικής εγγραφής φυσικού προσώπου με εκχώρηση ΑΦΜ.

Έγγραφα για το οικόπεδο:

1. Πιστοποιητικό κρατικής εγγραφής ιδιοκτησίας.
2. Το έγγραφο βάσει του οποίου εκδόθηκε το Πιστοποιητικό κρατικής εγγραφής ιδιοκτησίας.
3. Σύμβαση μίσθωσης γης (εάν υπάρχει).
4. Απόσπασμα από το Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Δικαιωμάτων (για τον ιδιοκτήτη της γης) για περίοδο που δεν υπερβαίνει τον 1 μήνα κατά τη στιγμή της αίτησης.
5. Κτηματολογικό διαβατήριο του οικοπέδου που αναφέρει τον αριθμό κτηματογράφησης, τον κάτοχο των πνευματικών δικαιωμάτων και την επιτρεπόμενη χρήση.
6. Γενικό σχέδιο για την ανάπτυξη της περιοχής σε κλίμακα 1:500 ή 1:1000, που υποδεικνύει τη θέση των πηγαδιών και 1 ζώνη ζωνών υγειονομικής προστασίας. Σχέδιο κατάστασης της περιοχής που δείχνει την οργάνωση και τα πηγάδια σε κλίμακα 1:10.000 με αναφορά σε οικισμούς, με αριθμούς φρεατίων.

Πρόσθετα έγγραφα:

1. Συμπέρασμα για τις υδρογεωλογικές συνθήκες του υπεδάφους.
2. Υγειονομικό και επιδημιολογικό πόρισμα του Γραφείου Rospotrebnadzor για τη ζώνη υγειονομικής προστασίας.
3. Το ισοζύγιο κατανάλωσης και διάθεσης νερού, που συμφωνήθηκε από το MOBVU.
4. Συμφωνία ή άλλα έγγραφα που επιβεβαιώνουν την αποδοχή λυμάτων, εάν υπάρχουν ιδιόκτητες εγκαταστάσεις επεξεργασίας, άδεια για την απόρριψη λυμάτων.
5. Χημικές, βακτηριολογικές και ακτινολογικές αναλύσεις νερού.
6. Έργο γεώτρησης πηγαδιού.

Βλέποντας πόσα έγγραφα πρέπει να συγκεντρωθούν για την απόκτηση άδειας, πολλοί χρήστες υπεδάφους χρησιμοποιούν τις υπηρεσίες ειδικών για τη συλλογή της απαραίτητης τεκμηρίωσης.

Πώς να παραπονεθείτε για τους γείτονες

Εάν ένας γείτονας έφερε μια αποχέτευση καταιγίδας ή αποχέτευση στον κήπο σας, μέχρι τα όρια της τοποθεσίας και τα δαμάσκηνα φτάσουν σε εσάς, θα πρέπει πρώτα να μιλήσετε και να εξηγήσετε την κατάσταση.Τις περισσότερες φορές, επαρκείς άνθρωποι αντιδρούν κανονικά και οι γείτονες συνεργάζονται για να λύσουν το πρόβλημα. Εάν μια ήρεμη συζήτηση δεν πέτυχε, λάβετε σκληρά μέτρα.

Τι να κάνω:

1. Για να γράψετε μια αίτηση. Γράψτε με σαφή ένδειξη της ουσίας του προβλήματος, του χρόνου δράσης. Κάντε μια αίτηση σε 2 αντίγραφα, δώστε το ένα στον φορέα ελέγχου, το δεύτερο θα επικυρωθεί από την αποδοχή και θα επιστραφεί στα χέρια του αιτούντος.
2. Πριν κάνετε αίτηση, μαζέψτε υπογραφές από το δρόμο, από άλλους γείτονες. Όσο περισσότερες υπογραφές, τόσο το καλύτερο για τον αιτούντα. Οι ειδικοί θα έρθουν πιο γρήγορα, θα πάρουν δείγματα, θα συντάξουν μια πράξη. Η πράξη είναι χρήσιμη για την υποβολή αίτησης στο δικαστήριο εάν οι γείτονες δεν θέλουν να λύσουν το πρόβλημα ειρηνικά.

Από πού να ξεκινήσετε, ποιες άδειες πρέπει να αποκτήσετε, ποια έγγραφα χρειάζεστε

Πρώτα απ 'όλα, πρέπει να μάθετε τι είδους κεντρικό σύστημα αποχέτευσης βρίσκεται δίπλα σε μια ιδιωτική κατοικία: ξεχωριστό ή μικτό. Στη συνέχεια, θα πρέπει να υπολογίσετε το αρχικό κόστος και, εάν είναι δυνατόν, να το μειώσετε όσο το δυνατόν περισσότερο. Για παράδειγμα, ένας αποτελεσματικός τρόπος αποθήκευσης είναι μια συλλογική σύνδεση σε ένα κοινό δίκτυο.

Πριν ξεκινήσετε τις εργασίες για την τοποθέτηση της κεντρικής γραμμής αποχέτευσης σε μια ιδιωτική κατοικία, ο ιδιοκτήτης του χώρου πρέπει να γνωρίζει πού να υποβάλει αίτηση για άδειες και ποιο πακέτο εγγράφων θα απαιτηθεί.

Ο κατάλογος των απαιτούμενων εγγράφων και πού να υποβάλετε αίτηση για αυτά:

• σχέδιο γης, όπου αποτυπώνεται το διάγραμμα σύνδεσης του αγωγού. Εκτελείται από οργανισμούς που ειδικεύονται στη διεξαγωγή γεωδαιτικών αξιολογήσεων εμπειρογνωμόνων.
• τεχνικούς όρους για τη σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο. Συντάχθηκε από εταιρείες που δραστηριοποιούνται στον τομέα των υπηρεσιών δικτύου αποχέτευσης.
• το αναπτυγμένο έργο σύνδεσης με τον γενικό αγωγό.Διενεργείται από τον κύριο σχεδιαστή, λαμβάνοντας υπόψη τις τεχνικές συνθήκες και το σχέδιο του ιδιωτικού χώρου, που εκπονήθηκε στα προηγούμενα στάδια.
• εγκεκριμένο έργο στο KP "Vodokanal" και το Αρχιτεκτονικό Τμήμα, στο ίδιο στάδιο, ο οργανισμός επιλέγεται για τη σύνδεση ενός μεμονωμένου κλάδου με τις επικοινωνίες αποχέτευσης της πόλης, το αποτέλεσμα είναι η σύναψη συμφωνίας με την εταιρεία ύδρευσης.

Εάν δίκτυα τρίτων (για παράδειγμα, θερμικά ή ηλεκτρικά) διέρχονται από την περιοχή όπου θα βρίσκεται ο αγωγός ή εάν υπάρχει δρόμος, τότε θα πρέπει επίσης να λάβετε άδειες από τις επιχειρήσεις που διαχειρίζονται αυτά τα δίκτυα.

Είναι σημαντικό να γνωρίζετε ότι ελλείψει όλων των παραπάνω εγγράφων και αδειών, σε περίπτωση παράνομης δέσμευσης, ο ιδιοκτήτης ενός ιδιωτικού οικοπέδου θα κληθεί να πληρώσει σημαντικό πρόστιμο, καθώς και να αποσυναρμολογήσει τη γραμμή αποχέτευσης στο δικά του έξοδα.

Ποιος είναι ο σκοπός ενός φρεατίου αποχέτευσης;

Φανταστείτε τη ζωή ενός σύγχρονου ανθρώπου χωρίς αποχέτευση
σχεδόν αδύνατον

Και δεν πειράζει καθόλου, υπάρχει μια συζήτηση για τη ζωή σε ένα πολυπληθές
πόλη ή ένα μικρό εξοχικό σπίτι έξω από το χωριό. Ρόλος
Η αποχέτευση είναι η απομάκρυνση των απορριμμάτων, τα οποία μπορούν να απορριφθούν χωρίς τέτοια
σύστημα δεν είναι δυνατό

Κάθε σύστημα αποχέτευσης, μαζί με άλλες επικοινωνίες μηχανικής,
χρειάζεται περιοδικούς ελέγχους συντήρησης και απόδοσης. Πότε
Εάν το σύστημα βουλώσει, δεν είναι ρεαλιστικό να αποφευχθεί η επείγουσα επέμβαση.
Είναι για την απόκτηση εύκολης και γρήγορης πρόσβασης σε σωλήνες που βρίσκονται στο έδαφος και
άλλες λεπτομέρειες και προορίζεται το πηγάδι αποχέτευσης.

Πολλοί πολίτες είναι σίγουροι ότι εκκολάπτονται στους δρόμους της πόλης
τακτοποιημένα με τυχαία σειρά. Η άποψη αυτή είναι λανθασμένη, από την τοποθέτησή τους
ρυθμίζεται από το SNiP, που περιέχει ειδικά πρότυπα, τύπους κατασκευής και
καθώς και απαιτήσεις για τακτοποίηση και μετέπειτα συντήρηση.

Απαιτήσεις SNiP για τη διάταξη φρεατίων

Στις βασικές απαιτήσεις του SNiP για τον εξοπλισμό αποχέτευσης
πηγάδια περιλαμβάνουν:

• Η εγκατάσταση του ορυχείου απαγορεύεται αυστηρά κοντά σε πηγές πόσιμου νερού ή κεντρική παροχή νερού.
• Η διάταξη των ορυχείων θα πρέπει να πραγματοποιείται σε καθορισμένη απόσταση από την τοποθεσία ενός κτιρίου κατοικιών και ενός γειτονικού οικοπέδου.
• Ο όγκος του φρεατίου πρέπει να αντιστοιχεί στον αριθμό των κατοίκων, καθώς και στον μέσο δείκτη του όγκου των λυμάτων για μια ορισμένη χρονική περίοδο.

Κατά τη διευθέτηση του σπιτιού σας, πραγματοποιούνται οποιεσδήποτε κατασκευαστικές εργασίες για να διασφαλιστεί η μελλοντική άνεση και άνεση.

Είναι σημαντικό όχι μόνο να μεταφέρετε φως και νερό, αλλά και να σκεφτείτε το σύστημα αποχέτευσης. Χωρίς τέτοια επικοινωνία μηχανικής, θα είναι εξαιρετικά δύσκολο να επιτευχθεί πραγματική άνεση.

Όλες οι χρήσιμες πληροφορίες για την αποχέτευση

Πώς καταγράφεται ένας υδροφόρος ορίζοντας

Μερικές φορές οι ιδιοκτήτες πηγαδιών με ρηχά νερά που ανοίγουν στο ανώτερο στρώμα νερού αγνοούν εσκεμμένα τη διαδικασία εγγραφής. Ο ρυθμός ροής μιας τέτοιας πρόσληψης νερού σπάνια υπερβαίνει τα 500 l / h, η ισχυρή απώλεια νερού σε βάθη περίπου 20 μέτρων είναι η εξαίρεση και όχι ο κανόνας. Ένα άλλο πράγμα είναι ένα αρτεσιανό πηγάδι, η γεώτρηση, η ανάπτυξη και η αδειοδότηση του είναι αρκετά επίπονη, για να μην αναφέρουμε προβλήματα με το νόμο.

Σημείωση! Όλοι οι αρτεσιακοί υδροφορείς με υψηλή ποιότητα νερού, αντίστοιχα, τα κατασκευασμένα πηγάδια και υδροληψίες είναι εγγεγραμμένα στο κράτος.

Τρυπημένο στο βάθος των ασβεστολιθικών στρωμάτων, μπορεί εύκολα να ξεπεράσει το όριο των 100 κυβικών μέτρων την ημέρα αρκετές φορές. Συνήθως το βάθος εμφάνισης τέτοιων υδατοφορέων είναι τουλάχιστον 50 μέτρα, αλλά υπάρχουν εξάρσεις στρωμάτων με καθαρό νερό στα 30 και ακόμη και στα 20 μέτρα. Εάν υπάρχει τέτοια έξοδος στον ιστότοπο, τότε το πηγάδι πρέπει να καταχωρηθεί σύμφωνα με το νόμο.

Προπαρασκευαστικά μέτρα για τη γεώτρηση πηγαδιού για νερό

Σύμφωνα με το νόμο, η γεώτρηση αρτεσιανού φρέατος πρέπει να πραγματοποιείται από εξειδικευμένο οργανισμό που διαθέτει την κατάλληλη άδεια για τη διενέργεια εργασιών γεώτρησης. Δεν είναι δύσκολο να βρεις ένα τέτοιο γραφείο, αλλά είναι απίθανο να αναλάβουν να τρυπήσουν έναν άξονα πριν εκδώσουν ένα πακέτο αδειών. Επιπλέον, το κόστος της εργασίας είναι από 5 έως 10 χιλιάδες δολάρια, επομένως ο αρτεσιανός συχνά τρυπιέται σε μια πισίνα.

Η τεχνικά βολική επιλογή της γεώτρησης ενός αρτεσιανού φρέατος κάτω από το νερό παρεμποδίζεται από την ατέλεια του νόμου "Περί υπεδάφους", καθώς πολλές διατάξεις σχετικά με την κοινή χρήση απλώς δεν διευκρινίζονται ή προσδιορίζονται.

Στο δίκαιο άδεια χρήσης αρτεσιανή υδροληψία εκδίδεται από το Υπουργείο Φυσικών Πόρων. Πριν υποβάλετε αίτηση για άδεια, θα χρειαστεί να λάβετε πολλές άδειες και εγκρίσεις:

• Ο υπολογισμός της προγραμματισμένης κατανάλωσης νερού πραγματοποιείται, φυσικά, όχι ανεξάρτητα, αλλά από ειδικούς. Ο υπολογισμός του σχεδιασμού είναι συνεπής με την τοπική διοίκηση της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας Υδάτινων Πόρων.
• Σύμφωνα με τα παρεχόμενα σχέδια της επικράτειας, το τμήμα Rospotrebnadzor αποφασίζει για την καταλληλότητα του χώρου σας για την κατασκευή ενός φρέατος. Σύμφωνα με το νόμο, δεν πρέπει να υπάρχουν κτίρια σε έκταση 60 x 60 m, οι πλησιέστερες πηγές ρύπανσης βρίσκονται σε απόσταση μεγαλύτερη από 300 m και το έδαφος δεν πρέπει να περιέχει επικίνδυνες ουσίες.
• Με βάση αυτά τα έγγραφα, είναι δυνατό να ληφθεί έγκριση και να παραγγείλετε ένα έργο για τη γεώτρηση και τη διευθέτηση μιας αρτεσιανής γεώτρησης.

Αφού παραλάβετε το ολοκληρωμένο έργο, μπορείτε να κάνετε αίτηση στο τοπικό γραφείο του Υπουργείου Φυσικών Πόρων για άδεια. Εκτός από τις άδειες και τις εγκρίσεις, σύμφωνα με το νόμο, για να λάβετε άδεια για νέα πηγάδια, πρέπει να προσκομίσετε αποδεικτικά ιδιοκτησίας και έγγραφα εγγραφής για ένα κομμάτι γης.

Μετά γεώτρηση για νερό, σύμφωνα με το νόμο, πρέπει να συνταχθεί διαβατήριο του αντικειμένου που να αναφέρει τα χαρακτηριστικά του φρέατος. Το κατασκευασμένο φρεάτιο, σύμφωνα με το νόμο, πρέπει να γίνει δεκτό για λειτουργία από την επιτροπή. Καταρτίζεται πράξη και πρωτόκολλο έρευνας, βάσει του οποίου οι πληροφορίες σχετικά με την καταχώριση ενός φρεατίου για νερό θα εγγραφούν στο κρατικό μητρώο του Γραφείου της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας Εγγραφής ως αντικείμενο ακίνητης περιουσίας.

Πώς να καταχωρήσετε ένα έτοιμο πηγάδι

Η απόκτηση άδειας για ένα υπάρχον πηγάδι είναι συχνά πιο δύσκολη από την απόκτηση άδειας για μια νέα. Αλλά αυτό πρέπει να γίνει από το νόμο σε κάθε περίπτωση, ειδικά εάν το πηγάδι δίνει καλό ρυθμό ροής καθαρού νερού. Σήμερα, μια πηγή νερού υψηλής ποιότητας μπορεί να αποδειχθεί όχι λιγότερο κερδοφόρα από μια φλέβα λαδιού, το μόνο ερώτημα είναι η οργάνωση της διαδικασίας μάρκετινγκ. Επομένως, είναι λογικό να αναζητήσουμε έναν τρόπο νομιμοποίησης και επισημοποίησης της πρόσληψης νερού.

Για την εγγραφή ενός λειτουργικού φρεατίου, είναι απαραίτητο να υποβάλετε αίτηση, έγγραφα για την τοποθεσία, συμπεριλαμβανομένου του γενικού σχεδίου και της απόφασης της Rospotrebnadzor για την υγειονομική ευημερία του χώρου, στο τμήμα αδειοδότησης της τοπικής αυτοδιοίκησης του Υπουργείου Φυσικοί Πόροι και Οικονομία.

Μέχρι το 2020 η καταγραφή και η απόκτηση άδειας για ημινόμιμες γεωτρήσεις πραγματοποιείται με τον τρόπο της λεγόμενης «αμνηστίας νερού».Εάν η θέση της υδροληψίας και η ποσότητα του νερού που αποσύρεται δεν βλάπτουν το περιβάλλον και τους στρατηγικούς υδάτινους πόρους της περιοχής, τότε στις περισσότερες περιπτώσεις η απόφαση νομιμοποίησης του φρέατος λαμβάνεται αρκετά γρήγορα από το νόμο.

Ως αιτιολόγηση μπορεί κανείς να αναφερθεί στην έλλειψη πηγών πόσιμου νερού υψηλής ποιότητας στην περιοχή, στη μεγάλη σημασία της πρόσληψης νερού για τη γεωργία ή στην κάλυψη των επειγουσών αναγκών μιας επιχείρησης.

Η διαδικασία και οι όροι για την απόκτηση του εγγράφου

Για ιδιώτη, η αδειοδότηση υδροφορέα έχει ως εξής:

1. Κατάρτιση ισοζυγίου κατανάλωσης και διάθεσης νερού.
2. Λήψη συμπεράσματος σχετικά με τη δυνατότητα ανάπτυξης φρέατος. Αντί αυτού του εγγράφου, είναι κατάλληλο ένα πιστοποιητικό για μια συγκεκριμένη τοποθεσία, σχετικά με τις υδρολογικές συνθήκες.
3. Εκπόνηση έργου σύμφωνα με το οποίο θα οργανωθούν γεωτρήσεις για νερό.
4. Προετοιμασία για 1-3 ζώνες του έργου για την οργάνωση των αντίστοιχων ζωνών προστασίας.
5. Όλοι οι υπολογισμοί και τα συλλεχθέντα έγγραφα υποβάλλονται στο εδαφικό ταμείο γεωλογικών πληροφοριών και στο Rosgeolfond.

Για νομικό πρόσωπο θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι δεν χρειάζονται άδειες σύμφωνα με τον νόμο Νο 128-03 της 8ης Αυγούστου 2001 για την εκκαθάριση, επισκευή και διάνοιξη γεωτρήσεων. Σύμφωνα με το άρθ. 17 του παρόντος νόμου, η δραστηριότητα αυτή ρυθμίζεται από συμφωνημένα έργα με συγκεκριμένη σειρά. Πριν ξεκινήσουν οι εργασίες για τη διευθέτηση ενός υδροφόρου ορίζοντα, θα πρέπει να εκδοθεί άδεια. Η διαδικασία είναι η ίδια όπως για ένα άτομο, διαφέρει ως προς τις ιδιαιτερότητες των υπολογισμών που πραγματοποιήθηκαν και τη φύση των έργων.

Ο χρόνος απόκτησης άδειας εξαρτάται από τα βήματα που απαιτούνται. Κατά προσέγγιση χρόνος για την ολοκλήρωση των εργασιών:

1. Σε πρώτο στάδιο, για πηγές έως 100 κυβικά μέτρα. m ανά ημέρα - η ανάπτυξη ενός διαβατηρίου και η πειραματική διήθηση, οι γεωλογικές εργασίες θα διαρκέσουν μια εβδομάδα.
2. Ανάπτυξη ζωνών έργου που περιλαμβάνονται σε 3 ζώνες - έως 2 μήνες.
3. Εξέταση του έργου, έγκρισή του από τη Rospotrebnadzor και παραλαβή του σχεδίου ZSO - έως 2 μήνες.
4. Ανάπτυξη προγράμματος ποιοτικού ελέγχου παραγωγής για πόσιμο νερό - 1 εβδομάδα.
5. Συμπέρασμα υγειονομικού επιδημιολογικού συμπεράσματος στο Rospotrebnadzor - 2 μήνες.
6. Σύνταξη έκθεσης για τον ιστότοπο σε τοπικό επίπεδο αξιολόγησης αποθεμάτων πόρων - 1 μήνας.
7. Στο δεύτερο στάδιο, γίνεται διαβούλευση για τη διαμόρφωση ενός πακέτου απαραίτητων εγγράφων για την απόκτηση άδειας - 1 εβδομάδα.
8. Επιπλέον, απαιτείται ανάλυση νερού, που γίνεται στο εργαστήριο σύμφωνα με το SanPiN 2.1.4.1074-01, πληρωμή κρατικού δασμού και εξέταση του έργου DSO - 1 εβδομάδα.

Για εγκαταστάσεις πρόσληψης νερού με χωρητικότητα άνω των 100 κυβικών μέτρων την ημέρα, θα χρειαστείτε:

1. Σχηματισμός στο πρώτο στάδιο των απαραίτητων εγγράφων, ο οποίος καθυστερεί για 5 μήνες.
2. Στο δεύτερο στάδιο, κατά την εκτέλεση εργασιών σχεδιασμού, διατίθεται μια εβδομάδα για την κατάρτιση ισορροπίας διάθεσης και κατανάλωσης νερού, 1 εβδομάδα για πειραματικές εργασίες διήθησης, 1 εβδομάδα για γεωφυσικές έρευνες και 2 εβδομάδες για την ανάπτυξη διαβατηρίου πηγαδιού. Το διαβατήριο εκδίδεται σε περίπτωση υποβολής των αποτελεσμάτων γεωφυσικής έρευνας.
3. Για ένα πηγάδι, θα χρειαστούν 2 ημέρες για τη σύνταξη μιας κάρτας λογαριασμού, 1 εβδομάδα για την ανάπτυξη ενός σχεδίου κατάστασης, την ανάπτυξη ενός έργου για την αξιολόγηση και την αναζήτηση υπόγειων υδάτων, τη γεωλογική μελέτη στρωμάτων - 1 μήνα και 3 μήνες για την εξέταση του έργου.
4. Ανάπτυξη έργου για τη θέση των ζωνών υγειονομικής προστασίας της εγκατάστασης - 1 μήνας.
5. Διεξαγωγή εξέτασης του έργου SPZ - 2 μήνες, ανάπτυξη προγράμματος ελέγχου του εξαγόμενου πόρου - 1 εβδομάδα.
6. Λήψη υγειονομικού και επιδημιολογικού συμπεράσματος από το Rospotrebnadzor - 2 μήνες, ανάπτυξη προγράμματος παρακολούθησης υπόγειων πόρων - 2 εβδομάδες.
7. Σύνταξη έκθεσης για την αξιολόγηση των αποθεμάτων νερού - 1 μήνα, υποβολή της στο Υπουργείο Οικολογίας της περιοχής - 1 μήνα, ανάπτυξη έργου πρόσληψης νερού σύμφωνα με την εντολή του Υπουργείου Φυσικών Πόρων της Ρωσικής Ομοσπονδίας του Οκτωβρίου 27, 2010 Αρ. 463 - 1 μήνας;
8. Στο τρίτο στάδιο, γίνονται αλλαγές στην άδεια - 2 μήνες.
9. Το πρόσθετο κόστος περιλαμβάνει εργαστηριακή ανάλυση του πόρου σύμφωνα με το SanPiN 2.1.4.1074-01, πληρωμή κρατικού δασμού, εξέταση του έργου του ZSO, εξέταση τεκμηρίωσης από τη Rosgeolexpertiza, κρατική εξέταση του Υπουργείου Οικολογίας της Περιφέρειας - 1 εβδομάδα .

ΠΟΙΟΥΣ ΚΑΛΑ;

Τα ατυχήματα με πτώσεις σε ανοιχτά πηγάδια στην περιοχή της Μόσχας είναι σπάνια. Το 2013, ένα αγόρι ενάμιση ετών έπεσε σε ανοιχτό φρεάτιο στο Yakhroma. Ευτυχώς το μωρό επέζησε. Στο πάρκο «Dubki» της Χίμκι πριν από δύο χρόνια, μια μητέρα έπιασε στην κυριολεξία τον 4χρονο γιο της και εκείνος δεν έπεσε σε ανοιχτό πηγάδι. Τα σκυλιά πέφτουν περιστασιακά σε ανοιχτά πηγάδια. Και το 2017, μια αγελάδα έπεσε σε ανοιχτό φρεάτιο στην περιοχή Ruza.

Όσο για τις καταπακτές που λείπουν, υπάρχουν αρκετές τέτοιες καταστάσεις. Για παράδειγμα, οι κάτοικοι του σπιτιού με αριθμό 8 στην οδό Tsentralnaya στο Shchelkovo παρατηρούν μια τέτοια εικόνα στην αυλή τους εδώ και περίπου μια εβδομάδα.

«Στην αρχή το πηγάδι ήταν μόλις ανοιχτό. Κάλεσα την εταιρεία διαχείρισης και την κάλυψαν με κομμένα δέντρα», λέει η κάτοικος της περιοχής Marina Pavlova. - Σας ευχαριστώ, φυσικά, και σε αυτό, τουλάχιστον τα παιδιά δεν αποτυγχάνουν τυχαία, αλλά το πρόβλημα πρέπει να λυθεί μέχρι τέλους.

Παρόμοια κατάσταση σημειώθηκε πριν από λίγες μέρες στο Κρασνογκόρσκ.

«Είχαμε ένα ανοιχτό πηγάδι πίσω από το σπίτι μας», λέει ο Boris Korotkov, κάτοικος του σπιτιού στην οδό Pavshinskaya.- Αμέσως τηλεφώνησα στο κοινοτικό τμήμα της διοίκησης, και έκλεισε κυριολεκτικά την επόμενη μέρα. Αλλά οι φίλοι μου λένε: Ήμουν τυχερός, γιατί συχνά τα πηγάδια μένουν ανοιχτά για εβδομάδες.

Το πρόβλημα είναι ότι δεν είναι πάντα σαφές με ποιον να επικοινωνήσετε σε μια τέτοια κατάσταση.

– Τα πηγάδια μπορεί να είναι δημοτική περιουσία, κοινόχρηστη πολυκατοικία, ιδιοκτησία νομικού άτομο ή μεμονωμένο επιχειρηματία. Και παρόλο που θα χρειαστεί χρόνος για να προσδιοριστεί ο ιδιοκτήτης, είναι τελικά υποχρεωμένος να διορθώσει το πρόβλημα, - λέει ο δικηγόρος Svyatoslav Svetin. - Αλλά αν η καταπακτή είναι χωρίς ιδιοκτήτη, και ίσως είναι, τότε η λύση του ζητήματος μπορεί να αναμένεται για πολύ καιρό.