Κανόνας θερμοκρασίας μπαταριών σε κεντρική θέρμανση

Τρόποι για να ζεστάνετε το σπίτι σας εκτός εποχής

Τα αερόθερμα σάς επιτρέπουν να θερμάνετε γρήγορα ακόμη και μια μεγάλη περιοχή και ταυτόχρονα καταναλώνουν μικρή ποσότητα ηλεκτρικής ενέργειας. Δεδομένου ότι δεν καταλαμβάνουν πολύ χώρο, είναι βολικό να αποθηκεύονται όταν δεν χρειάζονται, ακόμη και σε ένα μικρό διαμέρισμα.Ωστόσο, πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι η χρήση τους επιδεινώνει την ποιότητα του αέρα - λόγω της οξείδωσης του σπειροειδούς υλικού και της καύσης της σκόνης, η περιεκτικότητα σε οξυγόνο μειώνεται (διαβάστε περισσότερα: "").

Ταυτόχρονα, δεν μπορεί να λεχθεί ότι η θερμοκρασία στην αρχή της περιόδου θέρμανσης είναι παράγοντας προτεραιότητας. Ωστόσο, η εποχή του χρόνου παίζει μεγάλο ρόλο - ακόμα κι αν είναι ακόμα ζεστή τον Νοέμβριο, η θέρμανση θα είναι ακόμα ανοιχτή.

Το πρόγραμμα της περιόδου θέρμανσης στο βίντεο:

Σε μια περίοδο που οι σκληροί παγετοί του χειμώνα αντικαθίστανται από την ανοιξιάτικη ζέστη, μπορείτε να δείτε όλο και περισσότερα παράθυρα ανοιχτά για αερισμό σε κτίρια κατοικιών. Η υπάρχουσα αντίθεση μεταξύ των θερμοκρασιών στα διαμερίσματα και στο δρόμο είναι τέτοια που δημιουργείται μια αίσθηση απόλυτης εγγύτητας. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για εκείνα τα σπίτια που έχουν χτιστεί τα τελευταία 50 χρόνια. Τέτοια έντονη θέρμανση κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου επηρεάζει σημαντικά το ποσό των εισπράξεων για ένα κοινόχρηστο διαμέρισμα. Λαμβάνοντας υπόψη το γεγονός ότι τα τελευταία χρόνια τα τιμολόγια στέγασης και κοινόχρηστων υπηρεσιών έχουν δείξει μια σταθερή και σταθερή αύξηση (ειδικά στις ρωσικές πόλεις με πληθυσμό ενός εκατομμυρίου) και τώρα το ποσό των πληρωμών σταδιακά υπερβαίνει τα λογικά όρια, θέλω ένα σαφές κατανόηση του πότε θα απενεργοποιηθούν τα συστήματα θέρμανσης (ειδικά στην περίπτωση που δεν υπάρχει πραγματική ανάγκη).

Σύμφωνα με τη νομοθεσία που ισχύει στη Ρωσία, η έναρξη και το τέλος της περιόδου θέρμανσης έχει σαφείς προθεσμίες. Ωστόσο, κανείς δεν βιάζεται να ενημερώσει τους πολίτες για το πότε ακριβώς θα ανάψουν/σβήσουν τη θερμότητα στα σπίτια τους.

Κάθε φορά που οι κάτοικοι της πόλης χάνουν πότε θα ζεσταθούν οι μπαταρίες (στα τέλη του φθινοπώρου) και πότε θα σβήσουν οι μπαταρίες (την άνοιξη). Ταυτόχρονα, είναι αδύνατο να προβλεφθεί ανεξάρτητα πότε θα ενεργοποιηθεί και θα απενεργοποιηθεί η θέρμανση φέτος (ο ανθρώπινος παράγοντας παίζει σημαντικό ρόλο εδώ).

Για την απλούστευση της ζωής των πολιτών, θα αρκεί η γνωριμία τους με τις σχετικές νομοθετικές πράξεις, καθώς και με τα στατιστικά στοιχεία περασμένων περιόδων. Αυτό θα βοηθήσει να διευκρινιστεί το ζήτημα του πότε πρέπει να περιμένουμε το τέλος της περιόδου θέρμανσης και την απενεργοποίηση της θέρμανσης το 2019.

Εάν το σπίτι είναι εξοπλισμένο με αυτόνομο σύστημα θέρμανσης, τότε οι ίδιοι οι ένοικοι (οι ιδιοκτήτες των χώρων) αποφασίζουν πότε θα ξεκινήσουν και πότε θα τελειώσουν η περίοδος θέρμανσης. Το μόνο που μπορεί να είναι αρνητικό εδώ είναι η πιθανή αύξηση της κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας, η οποία φυσικά θα συνεπάγεται πρόσθετο κόστος. Σε αυτή την περίπτωση, οι συνδρομητές αποφασίζουν μόνοι τους τι είναι πιο σημαντικό - να ζεσταθούν ή να εξοικονομήσουν πληρωμές.

Μέχρι σήμερα, υπάρχει ήδη αντίστοιχη απόφαση για απενεργοποίηση της θέρμανσης το 2019. Έτσι, η θέρμανση θα απενεργοποιηθεί τις ακόλουθες ημερομηνίες χρησιμοποιώντας το παράδειγμα των μεγάλων πόλεων:

• 26 Απριλίου 2019 - στη Μόσχα.
• 24/04/2019 - στην περιοχή της Μόσχας.
• 27 Απριλίου 2019 - στο Γιαροσλάβλ.
• 28 Απριλίου 2019 - στην Τούλα.
• 29/04/2019 - στο Τβερ.
• 05/03/2019 - στο Novokuznetsk.

Πρακτική διαιτησίας

Συχνά λαμβάνονταν αποφάσεις υπέρ του αιτούντος. Για παράδειγμα, εξετάστε την περίπτωση μιας αγωγής από έναν κάτοικο της Περιφέρειας Περμ. Μήνυσε τον Ποινικό Κώδικα για εκατόν τριάντα έξι χιλιάδες ρούβλια.

Όλα ξεκίνησαν όταν μια ιδιοκτήτρια κατέθεσε μήνυση με την αιτιολογία ότι η θερμοκρασία στο διαμέρισμά της δεν ξεπέρασε τους 15°C σε δύο χειμερινές περιόδους. Οι κανόνες απαιτούν να διατηρείται σε επίπεδο τουλάχιστον 18 ° C σε κατοικημένες εγκαταστάσεις (20 ° C - στη γωνία).

Εκπρόσωποι του Ποινικού Κώδικα πραγματοποίησαν επανειλημμένα μετρήσεις επιβεβαιώνοντας την ορθότητα του ενάγοντα. Μεταξύ άλλων, η γυναίκα αρρώστησε και προσγειώθηκε σε ιατρικό κέντρο.

Ο Ποινικός Κώδικας, μετά από πολλές καταγγελίες, δεν έλαβε τα κατάλληλα μέτρα και δεν έκανε επανυπολογισμό, γεγονός που ώθησε το θύμα να καταφύγει στη βοήθεια του δικαστηρίου.

Κατά τη διάρκεια της διαδικασίας, ο Ποινικός Κώδικας προσπάθησε να αποδείξει ότι δεν είχαν συμφωνία με την ενάγουσα για την παροχή υπηρεσιών παροχής θερμότητας σε αυτήν. Ωστόσο, το δημοτικό δικαστήριο έκρινε υπέρ του ιδιοκτήτη της κατοικίας, καθώς ήταν η εταιρεία που ήταν υπεύθυνη για τη μεταφορά κεφαλαίων σε οργανισμούς προμήθειας πόρων, κάτι που επιβεβαιώθηκε από τη συλλογική σύμβαση των ιδιοκτητών για τη διαχείριση του σπιτιού και του εταιρεία διαχείρισης, καθώς και συμφωνία με το περιφερειακό τμήμα στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών.

Αφού εξέτασε όλα τα υλικά, το δικαστήριο αποφάσισε ότι ο Ποινικός Κώδικας πρέπει να κάνει εκ νέου υπολογισμό για τη θερμότητα που παρέχεται στον πολίτη κατά 77 χιλιάδες ρούβλια, να πληρώσει 38,5 χιλιάδες ρούβλια ως πρόστιμο και 20 χιλιάδες ρούβλια ως ηθική βλάβη.

Ερωτήσεις μοντέλου

Οι βασικές ερωτήσεις που θέτουν οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων σε περίπτωση ξαφνικής διακοπής της παροχής κεντρικής θέρμανσης είναι οι εξής:

• με ποιον να επικοινωνήσετε για την επίλυση του προβλήματος.
• πώς να επιταχύνετε την επίλυση του ζητήματος.
• πώς να μην πληρώσετε για τη χαμένη θερμότητα.

Ορισμένα κοινά ζητήματα επιλύονται πιο γρήγορα. Ειδικότερα, η επικοινωνία με έναν οργανισμό παροχής πόρων θα βοηθήσει στην επίλυση του προβλήματος με μια κρύα μπαταρία σε ένα δωμάτιο και τι πρέπει να κάνετε σε αυτήν την περίπτωση. Αλλά εάν το ψυγείο είναι εξοπλισμένο με βρύση, τότε αρκεί συχνά να εξαερωθεί ο αέρας για να αποκατασταθεί η παροχή θερμότητας.

Σε ποιον να παραπονεθείτε εάν το διαμέρισμα έχει κρύες μπαταρίες

Έχοντας βρει κρύες μπαταρίες στο διαμέρισμα το χειμώνα, πρέπει να επικοινωνήσετε με την εταιρεία διαχείρισης και να αφήσετε ένα αίτημα για την εξάλειψη αυτού του προβλήματος. Σε ορισμένες περιπτώσεις, θα απαιτείται η συμμετοχή του φορέα παροχής πόρων.

Εάν το αρμόδιο νομικό πρόσωπο δεν συμμορφώνεται με τις νομικές απαιτήσεις των ιδιοκτητών, τότε οι τελευταίοι έχουν το δικαίωμα να υποβάλουν αίτηση με αντίστοιχη αίτηση στην επιθεώρηση στέγασης, την εισαγγελία και την Εταιρεία Προστασίας Δικαιωμάτων των Καταναλωτών.

Πώς να μην πληρώσετε για θέρμανση εάν οι μπαταρίες είναι κρύες

Μετά από κλήση στην εταιρεία διαχείρισης με δήλωση για έλλειψη θέρμανσης, ένας υπάλληλος του Ποινικού Κώδικα φτάνει στο διαμέρισμα για μέτρηση ελέγχου. Εάν το τελευταίο απουσιάζει, τότε ο ιδιοκτήτης έχει το δικαίωμα να προβεί στη διαδικασία.

Μετά τη σύνταξη της πράξης, ο ιδιοκτήτης πρέπει να επιλύσει το ζήτημα με τους αρμόδιους οργανισμούς (προμήθεια πόρων ή διαχειριστή). Εάν η θέρμανση δεν αποκατασταθεί εντός ενός μήνα, ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος μπορεί να υποβάλει αίτηση στο Rospotrebnadzor, στην επιθεώρηση στέγασης ή στο δικαστήριο για να υπολογίσει εκ νέου τις πληρωμές για επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας κακής ποιότητας.

Τι να κάνετε εάν η μπαταρία είναι κρύα και ο ανυψωτήρας είναι ζεστός

Σε περιπτώσεις όπου η μπαταρία είναι κρύα και ο ανυψωτήρας είναι ζεστός, είναι απαραίτητο να προσδιοριστούν οι αιτίες ενός τέτοιου προβλήματος. Αυτό οδηγεί σε:

• ελαττωματικές βαλβίδες ψυγείου.
• ανεπαρκής όγκος ψυκτικού που ρέει μέσω των σωλήνων.
• δυσλειτουργία (επικάλυψη) των βαλβίδων που διέρχονται από τον ανυψωτικό.

Επιπλέον, είναι πιθανό να παρουσιαστεί τέτοιο πρόβλημα λόγω αερισμού του συστήματος. Αφού ανακαλύψετε την αιτία της δυσλειτουργίας, μπορείτε να επαναφέρετε την παροχή ψυκτικού στην μπαταρία.

Γιατί η μπαταρία στο κάτω μέρος είναι κρύα

Τα καλοριφέρ θερμαίνονται ανομοιόμορφα. Επομένως, το κάτω μέρος της μπαταρίας είναι πιο κρύο από το επάνω μέρος. Μπορεί επίσης να προκαλέσει:

• ακατάλληλη σύνδεση του ψυγείου στο σύστημα θέρμανσης.
• χαμηλός ρυθμός κυκλοφορίας του ψυκτικού μέσα στην μπαταρία λόγω του στενωμένου τμήματος των σωλήνων ή της ανεπαρκούς ισχύος της αντλίας.
• η παρουσία στοιχείων τρίτων στους σωλήνες θέρμανσης.

Για την επίλυση αυτού του προβλήματος, συνιστάται να ελέγξετε την κατάσταση των βαλβίδων και του ψυγείου, τη σωστή σύνδεση των σωλήνων.

Γιατί οι μπαταρίες είναι ζεστές στην είσοδο και κρύες στο διαμέρισμα;

Αυτό το πρόβλημα οφείλεται κυρίως στον αέρα στους σωλήνες. Για να αποκαταστήσετε την παροχή θερμότητας, πρέπει να αποστραγγίσετε το νερό μέσω του ανυψωτικού.

Καθεστώς θερμοκρασίας στο σύστημα θέρμανσης πολυκατοικίας

Η περίοδος θέρμανσης ξεκινά όταν η μέση ημερήσια θερμοκρασία τις τελευταίες πέντε ημέρες φτάσει τους 8°C. Στη συνέχεια, παρέχεται νερό στο δίκτυο θέρμανσης σε θερμοκρασία 70 ° C.

Με περαιτέρω ψύξη, τα λεβητοστάσια μπορούν να αυξήσουν τη θερμοκρασία παροχής στους 115°C. Οι μεγάλοι θερμοηλεκτρικοί σταθμοί (σταθμοί συνδυασμένης θερμότητας και ηλεκτροπαραγωγής) έχουν τη δυνατότητα παροχής νερού έως και 150°C.

Όπως γνωρίζετε, το σημείο βρασμού του νερού είναι 100 ° C, αλλά λόγω της υψηλής πίεσης, το σημείο βρασμού αυξάνεται.

Πριν φτάσετε απευθείας στα διαμερίσματα, το νερό εισέρχεται στο σημείο κεντρικής θέρμανσης, το οποίο βρίσκεται στο υπόγειο πολυώροφου κτιρίου. Εκεί κρυώνει σε έναν αποδεκτό κανόνα. Από τα καλοριφέρ, το νερό στέλνεται πίσω για να ζεσταθεί και να επιστρέψει ξανά στο διαμέρισμα.

Ποιος πρέπει να είναι ο κανόνας θερμοκρασίας στον ανυψωτήρα θέρμανσης και τα καλοριφέρ

Το βέλτιστο σχέδιο για την παροχή νερού σε φορείς θερμότητας εξαρτάται άμεσα από τη θερμοκρασία έξω από το παράθυρο. Για παράδειγμα: όταν είναι -4 ° C έξω, με υπολογισμένη διαφορά 105 ° C - 70 ° C και ροή σύμφωνα με το σχέδιο «από κάτω προς τα πάνω», η θερμοκρασία του νερού για την τροφοδοσία της μπαταρίας πρέπει να είναι 76 ° C και 54 ° C για την επιστροφή. Υπό τις ίδιες συνθήκες, αλλά στους 0°C έξω από το παράθυρο τροφοδοσίας, η θέρμανση πραγματοποιείται στους 65°C και η επιστροφή είναι 48°C.

Για ένα σύστημα θέρμανσης δύο σωλήνων, η μέγιστη επιτρεπόμενη θερμοκρασία είναι 95°C. Για κατασκευές μονού σωλήνα 115°С.Μπορείτε να προσδιορίσετε το σύστημα από τον αριθμό των σωλήνων που είναι κατάλληλοι για την μπαταρία. Κατά κανόνα, οι κατασκευές ενός σωλήνα εγκαθίστανται σε παλιά σπίτια, αλλά οι κατασκευές δύο σωλήνων είναι πολύ πιο οικονομικές.

Πώς να μετρήσετε τη θερμοκρασία του ψυκτικού

Υπάρχουν πολλές επιλογές για τη μέτρηση της θερμοκρασίας στην μπαταρία στο σπίτι:

• Εάν υπάρχει μετρητής θερμότητας, ελέγξτε τις ενδείξεις.
• Μετρήστε με υπέρυθρο θερμόμετρο.

Φωτογραφία 1. Η διαδικασία μέτρησης της θερμοκρασίας στην μπαταρία χρησιμοποιώντας ένα υπέρυθρο θερμόμετρο. Η συσκευή δίνει πολύ ακριβείς μετρήσεις.

• Εάν διαθέτετε θερμόμετρο με βάση το οινόπνευμα, τυλίξτε το με θερμομονωτικό υλικό και στερεώστε το στην μπαταρία. Μπορείτε επίσης να χρησιμοποιήσετε ένα θερμόμετρο υδραργύρου, αλλά τότε το σφάλμα θα είναι μεγαλύτερο.
• Εάν υπάρχει βρύση, στραγγίστε προσεκτικά λίγο νερό και μετρήστε με κάθε δυνατό τρόπο.

Προσοχή! Εάν η θερμοκρασία στις μπαταρίες είναι πάνω από τον επιτρεπόμενο κανόνα, τότε είναι απαραίτητο να γράψετε μια δήλωση στην εταιρεία σέρβις. Μετά από αυτό, ειδική επιτροπή, παρουσία του ενοικιαστή, θα πραγματοποιήσει μέτρηση ελέγχου με πιστοποιημένη συσκευή

Διαφορετικά, η μπαταρία σας κινδυνεύει να αποτύχει.

Πρότυπα για την κατανάλωση θερμότητας το χειμώνα σε διαμερίσματα

Τα πρότυπα για τις συνθήκες θερμοκρασίας καθορίζονται από τα SNiP (ένα σύνολο οικοδομικών κωδίκων και κανονισμών) και προστατεύονται από το νόμο, επομένως οι παραβιάσεις τους τιμωρούνται διοικητικά για τις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας. Κατάλογος βασικών κανόνων:

• Η ελάχιστη θερμοκρασία για τα γωνιακά δωμάτια είναι 20°C, εάν η μέση ημερήσια θερμοκρασία για τις τελευταίες 5 ημέρες φτάσει τους -31°C, ο κανόνας είναι 22°C.
• Για οικιακούς χώρους 18°C ​​και 20°C σε σοβαρούς παγετούς (παρόμοια με 5 ημέρες στους -31°C).
• Για την κουζίνα 18°C.
• Για την κουζίνα στούντιο 20°С.
• Για τουαλέτα 18°C.
• Για μπάνιο 25°C.
• Με συνδυασμένο μπάνιο 25°C.
• Για προθάλαμο, ντουλάπι, προσγείωση 15°С.
• Για σοφίτα και υπόγειο 4°C.
• Για ανελκυστήρα 5°C.

Αναφορά. Στο Khabarovsk, στο Magadan και σε άλλες ψυχρές περιοχές, το καθεστώς θερμοκρασίας για κατοικίες είναι 2°C υψηλότερο.

Θερμοκρασία νερού λέβητα

Η ατομική θέρμανση αποφεύγει πολλά από τα προβλήματα που θα μπορούσαν να προκύψουν με την κεντρική θέρμανση.

Ανάλογα με την εξωτερική κατάσταση, η κανονική θερμοκρασία μπορεί να κυμαίνεται από 30°C έως 90°C. Κατά κανόνα, οι λέβητες έχουν έναν περιοριστή που απαγορεύει τη θέρμανση πάνω από 90 μοίρες.

Εάν ο λέβητας σας δεν διαθέτει περιοριστή, η θέρμανση πάνω από 90 ° C δεν συνιστάται για διάφορους λόγους:

• Αυτό απαγορεύεται από τα υγειονομικά πρότυπα, σε αυτή τη θερμοκρασία η σκόνη και οι επικαλύψεις βαφής αρχίζουν να αποσυντίθενται.
• Οι γραμμές πολυμερών έχουν σχεδιαστεί για νερό με θερμοκρασία όχι μεγαλύτερη από 85 ° C. Σε περίπτωση μη συμμόρφωσης με τους κανόνες λειτουργίας, είναι δυνατή η παραμόρφωση και, ως εκ τούτου, η διαρροή.
• Η εργασία στις μέγιστες επιτρεπόμενες θερμοκρασίες θα οδηγήσει σε γρήγορη φθορά των μπαταριών και των σωλήνων.

Προετοιμασία οικιστικού αποθέματος για την περίοδο θέρμανσης 2017-2018

Η ολοκληρωμένη προετοιμασία των εγκαταστάσεων στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών για εποχιακή λειτουργία ρυθμίζεται από τις κανονιστικές απαιτήσεις για τους ανθρώπους που ζουν την περίοδο του φθινοπώρου-χειμώνα.

• εξάλειψη ρωγμών και οπών στους εξωτερικούς τοίχους, την πλίνθο, τις οροφές της σοφίτας, την οροφή και τις θέσεις ένωσής τους μεταξύ τους, παράθυρα ή πόρτες.
• αποκατάσταση επικάλυψης γύψου, στέγης κ.λπ.
• τακτοποίηση των τεχνικών χώρων·
• έλεγχος της ακεραιότητας των γεμισμάτων παραθύρων και θυρών, κλεισίματα και βεράντες.
• διεξαγωγή δοκιμαστικών κλιβάνων κεντρικής θέρμανσης και σόμπων.
• εξασφάλιση της απομάκρυνσης του ατμοσφαιρικού και του λιωμένου νερού από τις καταβάσεις στο υπόγειο, λάκκους παραθύρων.
• έλεγχος της ποιότητας της στεγανοποίησης των θεμελίων, των τοίχων του υπογείου και του υπογείου.
• έλεγχος λειτουργικότητας κλιβάνων θέρμανσης και εγκαταστάσεων με θερμαντήρες αερίου, καμινάδες, αγωγούς αερίου, εσωτερικά συστήματα θερμότητας, νερού και ηλεκτρισμού.

Με βάση αυτές τις συστάσεις, καθώς και τις ελλείψεις που εντοπίστηκαν ως αποτέλεσμα της εαρινής επιθεώρησης του MKD και των μηχανικών του συστημάτων, η εταιρεία διαχείρισης ή η HOA αναπτύσσει ένα σχέδιο δράσης για την προετοιμασία της περιόδου θέρμανσης και το εγκρίνει με τις τοπικές αρχές.

Το σχέδιο προετοιμασίας της εταιρείας διαχείρισης για την περίοδο θέρμανσης, εκτός από τις τεχνικές εργασίες, περιλαμβάνει μια σειρά από οργανωτικά μέτρα:

• επανεκπαίδευση και προηγμένη εκπαίδευση εργαζομένων που διασφαλίζουν τη λειτουργία και την έκτακτη επισκευή λεβητοστασίων, σημείων θέρμανσης, μηχανολογικών συστημάτων.
• καθοδήγηση εργαζομένων υπηρεσιών έκτακτης ανάγκης, εργάτες συντήρησης, θυρωροί·
• διενέργεια τεχνικού ελέγχου και συντήρησης οχημάτων, μέσων επικοινωνίας, εξοπλισμού, εργαλείων, εξοπλισμού καθαρισμού, απογραφής.
• προετοιμασία ή αποκατάσταση σχεδίων μηχανικών συστημάτων εντός του σπιτιού·
• διενέργεια επιθεώρησης θερμικών μονάδων, λειτουργικότητα μετρητικών συσκευών (με αντικατάσταση, εάν χρειάζεται), πιστοποίηση ακεραιότητας των σφραγίδων.

Επιπλέον, κατά την προετοιμασία για την περίοδο θέρμανσης, οι εταιρείες διαχείρισης και οι HOA πρέπει να λαμβάνουν υπόψη άλλες απαιτήσεις των Κανόνων 103:

• ο βαθμός ετοιμότητας των εγκαταστάσεων που καταναλώνουν θερμότητα για λειτουργία και η παροχή του τρόπου κατανάλωσης θερμικής ενέργειας που καθορίζεται στη σύμβαση προμήθειας πόρων·
• απουσία χρεών για παρεχόμενη θερμική ενέργεια, ψυκτικό υγρό.

Το κύριο πρόβλημα κατά την προετοιμασία για την περίοδο θέρμανσης είναι το υψηλότερο επίπεδο καταναλωτικού χρέους για παρεχόμενους ενεργειακούς πόρους. Το χρέος στον τομέα της στέγασης και των κοινοτικών υπηρεσιών είναι πάνω από ένα τρισεκατομμύριο ρούβλια, εκ των οποίων τα 800 δισεκατομμύρια είναι χρέη εταιρειών διαχείρισης προς οργανισμούς παροχής πόρων.

Mikhail Men, Υπουργός Κατασκευών και Στέγασης και Κοινής Ωφέλειας της Ρωσικής Ομοσπονδίας

Σύμφωνα με τους Κανόνες για τη συντήρηση κοινής ιδιοκτησίας σε πολυκατοικία (εγκεκριμένο με διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 13ης Αυγούστου 2006 αριθ. 491), ανατίθεται η ευθύνη για την προετοιμασία εσωτερικών μηχανικών συστημάτων για εποχιακή λειτουργία στους ιδιοκτήτες οικιστικών χώρων πολυκατοικίας (στην περίπτωση άμεσης διαχείρισης) ή HOA και διαχειριστές εταιρειών. Οι εκδηλώσεις χρηματοδοτούνται από τους ιδιοκτήτες.

Νόμος για το "εναλλακτικό λεβητοστάσιο"

Όσον αφορά τις προετοιμασίες για την περίοδο θέρμανσης 2017-2018 του δικτύου θέρμανσης, ο έλεγχός του θα ανατεθεί σε νέες δομές - ενοποιημένους οργανισμούς παροχής θερμότητας (ΕΤΟ).

Στις 31 Ιουλίου 2017, ο Πρόεδρος Πούτιν υπέγραψε τον ομοσπονδιακό νόμο «Περί τροποποιήσεων στον ομοσπονδιακό νόμο «για την παροχή θερμότητας» και ορισμένες νομοθετικές πράξεις της Ρωσικής Ομοσπονδίας για τη βελτίωση του συστήματος σχέσεων στον τομέα της παροχής θερμότητας.

Το έγγραφο, το οποίο έλαβε το δημοφιλές όνομα "Νόμος για το "εναλλακτικό λεβητοστάσιο", άλλαξε το σύστημα ρύθμισης των τιμολογίων θερμότητας. Το νέο μοντέλο προβλέπει τη θέσπιση ορίου τιμής για το ψυκτικό υγρό, το οποίο ονομάζεται «εναλλακτικό λεβητοστάσιο». Αυτό είναι ένας υπολογισμένος αριθμός. Αντιστοιχεί στο κόστος μιας γιγαθερμίδας θερμικής ενέργειας εάν οι καταναλωτές θέλουν να κατασκευάσουν το δικό τους (εναλλακτικό) λεβητοστάσιο.

Εκτός από τη διασφάλιση της αδιάλειπτης διαδικασίας παροχής θερμότητας από τον παραγωγό στον καταναλωτή, οι ΕΤΟ θα είναι υπεύθυνοι για όλο το φάσμα των μέτρων για την κατασκευή, ανακατασκευή, εκσυγχρονισμό των εγκαταστάσεων παροχής θερμότητας, καθώς και για την προετοιμασία τους για εποχική λειτουργία.

Ωστόσο, η συντήρηση των ενδοοικιακών δικτύων, η εγκατάσταση μετρητών θερμότητας και η προετοιμασία της μονάδας θέρμανσης για την περίοδο θέρμανσης θα παραμείνει ευθύνη των εταιρειών διαχείρισης και των HOA.

Τι να κάνετε εάν το διαμέρισμα είναι πολύ κρύο

Η έναρξη της περιόδου θέρμανσης στις πολυκατοικίες συμβαίνει όταν η εξωτερική θερμοκρασία του αέρα πέσει κάτω από τους +8°C. Οι επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας συγκρίνουν τις μέσες ημερήσιες θερμοκρασίες για πέντε ημέρες. Τα διαμερίσματα πρέπει να θερμαίνονται. Ο νόμος επιτρέπει μικρές διακοπές στη θέρμανση για 24 ώρες, ενώ η εφάπαξ διακοπή της θέρμανσης δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 16 ώρες εάν η θερμοκρασία του αέρα σε κατοικίες είναι από 12 έως 22 βαθμούς.

Εάν το διαμέρισμα είναι πολύ κρύο ή πολύ ζεστό, οι ενοικιαστές έχουν το δικαίωμα να υποβάλουν γραπτή καταγγελία και να το στείλουν στην υπηρεσία αποστολής έκτακτης ανάγκης. Στο έγγραφο εκχωρείται αριθμός εγγραφής. Περαιτέρω, οι επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας υποχρεούνται να επιθεωρήσουν τις εγκαταστάσεις και να συντάξουν πράξη βάσει της οποίας είναι δυνατός ο εκ νέου υπολογισμός των λογαριασμών κοινής ωφελείας. Εάν οι τεχνικοί επόπτες αποκαλύψουν σοβαρές παραβιάσεις, οι επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας υποχρεούνται να διορθώσουν την κατάσταση εντός 2-7 ημερών, διαφορετικά, οι λογαριασμοί κοινής ωφελείας υπολογίζονται εκ νέου ανά διαμέρισμα σύμφωνα με το βίντεο των διαμερισμάτων.

Στα διαμερίσματά μας, το μικροκλίμα διαμορφώνεται από διάφορους παράγοντες και η θερμοκρασία δωματίου είναι το πιο σημαντικό μέρος του. Η άνεση θερμοκρασίας των νοικοκυριών είναι ατομική, ανάλογα με το φύλο και την ηλικία τους.Ωστόσο, η διαφορά στις ανάγκες σε θερμότητα μεταξύ των μελών της ίδιας οικογένειας είναι μικρή και ανέρχεται στους 2-3 ° C, που επιτρέπεται από τα πρότυπα SanPiN.

Θα σας πούμε πώς να προσδιορίσετε τη βέλτιστη θερμοκρασία, πώς η υπερβολική ψύξη ή η υπερθέρμανση επηρεάζει την ευημερία των ανθρώπων. Επιπλέον, θα ορίσουμε τις παραμέτρους ενός άνετου μικροκλίματος, καθώς και θα παρέχουμε αποτελεσματικούς τρόπους διατήρησης μιας κανονικής θερμοκρασίας στο δωμάτιο.

Τα καθεστώτα θερμοκρασίας που εξασφαλίζουν την άνεση των νοικοκυριών εξαρτώνται από την κλιματική θέση της κατοικίας. Στις νότιες περιοχές και στις βόρειες περιοχές, καθώς και στα δυτικά και ανατολικά γεωγραφικά πλάτη, ο κανόνας της θερμοκρασίας του σπιτιού θα είναι διαφορετικός.

Όσο για τις χώρες, το κλίμα τους επίσης δεν είναι το ίδιο. Και δεδομένου ότι τα κλιματικά συστατικά, εκτός από τη θερμοκρασία, είναι η ατμοσφαιρική πίεση μαζί με την υγρασία του αέρα, το αποδεκτό θερμικό εύρος ρυθμίζεται από αυτά μαζί.

Δεν είναι δύσκολο να ελέγξετε τα καθεστώτα θερμοκρασίας του συγκροτήματος θέρμανσης "θερμού δαπέδου". Τα συστήματα υγρών είναι εξοπλισμένα με μια θερμοστατική βαλβίδα ή μια αυτόματη ομάδα ανάμιξης αντλιών, εξίσου ικανή να ελέγχει τη θερμοκρασία του ψυκτικού που κυκλοφορεί μέσω του κυκλώματος που είναι ενσωματωμένο στο δάπεδο.

Στην υπέρυθρη ακτινοβολία και ο έλεγχος θερμοκρασίας πραγματοποιείται με ψηφιακούς, προγραμματιζόμενους ή ηλεκτρομηχανικούς θερμοστάτες. Ελέγχοντας συνεχώς τις αλλαγές θερμοκρασίας σε σχέση με τα προκαθορισμένα όρια, απενεργοποιούν ή ενεργοποιούν το σύστημα.

Τα κλασικά συστήματα θέρμανσης διαμερισμάτων, που βασίζονται στην κυκλοφορία του ζεστού νερού μέσω σωλήνων στα καλοριφέρ, επιτρέπουν επίσης έλεγχο θερμοκρασίας.

Θα χρειαστεί να εξοπλιστεί ο σωλήνας στην είσοδο ψυκτικού στο ψυγείο με αυτόματο (θερμοστάτη) που ελέγχει την ένταση παροχής ζεστού νερού σύμφωνα με μια δεδομένη παράμετρο.

Σημειώστε ότι είναι ευκολότερο να ολοκληρώσετε το σύστημα θέρμανσης κυκλοφορίας-καλοριφέρ με θερμοστάτες μπαταρίας στη σχεδίαση δύο σωλήνων

Η ανάγκη δημιουργίας και διατήρησης βέλτιστων καθεστώτων θερμοκρασίας στα σαλόνια είναι σημαντική, καθώς το μικροκλίμα ενός διαμερίσματος επηρεάζει σημαντικά την υγεία των νοικοκυριών.

Η ανισορροπία της θερμοκρασίας επιδεινώνει τις χρόνιες ασθένειες και προωθεί την απόκτηση νέων και η ομαλοποίηση της ατμόσφαιρας από τη θερμοκρασία, αντίθετα, θα ενισχύσει το σώμα.

Μοιραστείτε με τους αναγνώστες τις προσωπικές σας παρατηρήσεις σχετικά με τις παραμέτρους μιας άνετης θερμοκρασίας στο σπίτι. Πείτε μας για τρόπους ομαλοποίησης του καθεστώτος θερμοκρασίας. Αφήστε σχόλια για το άρθρο, κάντε ερωτήσεις και συμμετάσχετε σε συζητήσεις. Η φόρμα επικοινωνίας βρίσκεται παρακάτω.

Απαιτήσεις για δίκτυα θέρμανσης

Στην τηλεθέρμανση, η πηγή θερμότητας είναι ένα λεβητοστάσιο ή μια μονάδα ΣΗΘ, όπου είναι εγκατεστημένοι λέβητες ζεστού νερού υψηλής θερμοκρασίας (ατμολέβητες σε μονάδες ΣΗΘ). Το καύσιμο είναι συνήθως φυσικό αέριο, άλλοι φορείς ενέργειας χρησιμοποιούνται σε μικρότερο βαθμό. Η θερμοκρασία του φορέα θερμότητας στην έξοδο του λέβητα ζεστού νερού είναι 115 °C, αλλά το νερό δεν βράζει υπό πίεση. Η ανάγκη για θέρμανση μέχρι τους 115 ° C εξηγείται από το γεγονός ότι οι εγκαταστάσεις λεβήτων σε αυτόν τον τρόπο λειτουργίας λειτουργούν με μέγιστη απόδοση.

Η μετάβαση από τους 115 ° C στην απαιτούμενη τιμή θερμοκρασίας παρέχεται από εναλλάκτες θερμότητας πλάκας ή κελύφους και σωλήνα.Στις μονάδες ΣΗΘ, οι εναλλάκτες θερμότητας λαμβάνουν ατμό εξάτμισης από τουρμπίνες για την παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας. Σύμφωνα με τις κανονιστικές απαιτήσεις, η θερμοκρασία του νερού στους σωλήνες θέρμανσης δεν πρέπει να υπερβαίνει τους 105 ° C, το κατώτερο όριο εξαρτάται από τις εξωτερικές συνθήκες. Σε αυτό το εύρος, η θέρμανση του νερού στο δίκτυο θέρμανσης ρυθμίζεται ανάλογα με τον καιρό, για τον οποίο κάθε λεβητοστάσιο έχει ένα γράφημα θερμοκρασίας του συστήματος θέρμανσης. Για οικιακά δίκτυα, χρησιμοποιούνται 2 προγράμματα υπολογισμού:

• 105/70 °С;
• 95/70 °C.

Αυτά τα στοιχεία δείχνουν τη μέγιστη θερμοκρασία του νερού παροχής και επιστροφής κατά τη διάρκεια των πιο σοβαρών παγετών σε μια συγκεκριμένη περιοχή. Αλλά στην αρχή και στο τέλος της περιόδου θέρμανσης, όταν ο καιρός δεν είναι ακόμα πολύ κρύος, δεν υπάρχει λόγος να θερμάνετε το ψυκτικό στους 105 ° C, επομένως, καταρτίζεται ένα πρόγραμμα θέρμανσης πραγματικής θερμοκρασίας, το οποίο περιγράφει πόσο Το νερό πρέπει να θερμαίνεται σε διαφορετικές εξωτερικές θερμοκρασίες. Η εξάρτηση της θέρμανσης από τις καιρικές συνθήκες φαίνεται στον πίνακα, ο οποίος περιέχει αποσπάσματα από το πρόγραμμα για την Ufa:

Είναι αρκετά δύσκολο να μάθουμε ακριβώς ποια είναι η θερμοκρασία του ψυκτικού σε ένα κεντρικό δίκτυο θέρμανσης. Για να γίνει αυτό, πρέπει να έχετε ένα απομακρυσμένο θερμόμετρο που καθορίζει τον βαθμό θέρμανσης της επιφάνειας. Έτσι, για να προσδιορίσετε πώς τηρούνται τα πρότυπα θέρμανσης στο διαμέρισμα, είναι δυνατό μόνο από τη θερμοκρασία του αέρα στα δωμάτια.

Η επίδραση της θερμοκρασίας στα χαρακτηριστικά του ψυκτικού υγρού

Εκτός από τους παράγοντες που αναφέρονται παραπάνω, η θερμοκρασία του νερού στους σωλήνες παροχής θερμότητας επηρεάζει τα χαρακτηριστικά του. Αυτή είναι η βάση της μεθόδου λειτουργίας των συστημάτων βαρυτικής θέρμανσης.Με την αύξηση της θερμαντικής αξίας του νερού, διαστέλλεται και εμφανίζεται η κυκλοφορία.

Ρευστά μεταφοράς θερμότητας για το σύστημα θέρμανσης

Αλλά όταν χρησιμοποιείτε αντιψυκτικά, η υπέρβαση της κανονικής θερμοκρασίας στα καλοριφέρ μπορεί να οδηγήσει σε άλλα αποτελέσματα. Επομένως, για παροχή θερμότητας με φορέα θερμότητας που διαφέρει από το νερό, είναι απαραίτητο να καθοριστούν πρώτα οι επιτρεπόμενες τιμές της θέρμανσής του. Αυτό δεν ισχύει για τη θερμοκρασία των καλοριφέρ κεντρικής θέρμανσης στο διαμέρισμα, καθώς τέτοιες συσκευές δεν χρησιμοποιούν υγρά με βάση το αντιψυκτικό.

Το αντιψυκτικό χρησιμοποιείται εάν υπάρχει κίνδυνος έκθεσης σε χαμηλές θερμοκρασίες στα καλοριφέρ. Σε αντίθεση με το νερό, δεν αλλάζει από υγρή σε κρυσταλλική κατάσταση σε τιμή 0 μοιρών. Αλλά εάν το έργο της παροχής θερμότητας υπερβαίνει τα πρότυπα του πίνακα θερμοκρασίας για θέρμανση προς τα πάνω, μπορεί να παρατηρηθούν τα ακόλουθα φαινόμενα:

1. αφρίζοντας. Αυτό συμβάλλει στην αύξηση του όγκου του ψυκτικού και του επιπέδου πίεσης. Δεν θα υπάρξει αντίστροφη διαδικασία όταν κρυώσει το αντιψυκτικό.
2. εμφάνιση αλάτων. Η σύνθεση του αντιψυκτικού περιέχει μεταλλικά συστατικά. Εάν παραβιαστεί η θερμοκρασία θέρμανσης στο διαμέρισμα, καθιζάνουν. Με την πάροδο του χρόνου, αυτό οδηγεί σε απόφραξη σωλήνων και καλοριφέρ.
3. αύξηση της πυκνότητας. Ενδέχεται να προκύψουν δυσλειτουργίες στη λειτουργία της αντλίας κυκλοφορίας εάν η ονομαστική της ισχύς δεν προοριζόταν για την εμφάνιση τέτοιων καταστάσεων.

Προτείνουμε: Ποια καλοριφέρ είναι τα καλύτερα για αυτόνομη θέρμανση;

Επομένως, είναι πολύ πιο εύκολο να παρακολουθείτε τη θερμοκρασία του νερού στο σύστημα θέρμανσης μιας ιδιωτικής κατοικίας παρά να ελέγξετε το επίπεδο της αντιψυκτικής θέρμανσης.Επιπλέον, ουσίες με βάση την αιθυλενογλυκόλη εκπέμπουν ένα αέριο επιβλαβές για τον άνθρωπο όταν εξατμίζονται.

Σήμερα, σχεδόν ποτέ δεν χρησιμοποιούνται ως φορείς θερμότητας σε αυτόνομα συστήματα παροχής θερμότητας. Πριν χρησιμοποιήσετε αντιψυκτικό στη θέρμανση, είναι απαραίτητο να αντικαταστήσετε όλα τα ελαστικά στεγανοποιητικά με παρανιτικά. Αυτό οφείλεται στο υψηλό επίπεδο διαπερατότητας αυτού του τύπου ψυκτικού.

Επιλογές για την ομαλοποίηση του καθεστώτος θερμοκρασίας της θέρμανσης

Οι ελάχιστοι δείκτες θερμοκρασίας του νερού στο σύστημα θέρμανσης δεν θεωρούνται η κύρια απειλή για τη λειτουργία του. Αυτό επηρεάζει το μικροκλίμα στα σαλόνια, αλλά δεν επηρεάζει τη λειτουργία της παροχής θερμότητας. Εάν ξεπεραστεί ο ρυθμός θέρμανσης του νερού, ενδέχεται να προκύψουν καταστάσεις έκτακτης ανάγκης.

Ομάδα ασφαλείας για αυτόνομη θέρμανση

Κατά τη δημιουργία ενός συστήματος θέρμανσης, είναι απαραίτητο να παρέχετε έναν κατάλογο μέτρων που στοχεύουν στην πρόληψη μιας κρίσιμης αύξησης της θερμοκρασίας του νερού. Πρώτα απ 'όλα, αυτό θα οδηγήσει σε αύξηση της πίεσης και της πίεσης στο εσωτερικό των σωλήνων και των καλοριφέρ. Εάν αυτό συνέβη μία φορά και κράτησε λίγο, τότε τα εξαρτήματα παροχής θερμότητας δεν θα επηρεαστούν.

Όμως τέτοιες περιπτώσεις εμφανίζονται υπό τη συνεχή επίδραση συγκεκριμένων παραγόντων. Τις περισσότερες φορές, αυτή είναι η εσφαλμένη λειτουργία ενός λέβητα στερεών καυσίμων. Προκειμένου να αποφευχθούν βλάβες, είναι απαραίτητο να εκσυγχρονιστεί η θέρμανση με αυτόν τον τρόπο:

• εγκατάσταση ομάδας ασφαλείας. Αποτελείται από έναν αεραγωγό, μια βαλβίδα εξαέρωσης και ένα μανόμετρο. Εάν η θερμοκρασία του νερού φτάσει σε ένα κρίσιμο επίπεδο, αυτά τα μέρη θα εξαλείψουν την περίσσεια ψυκτικού υγρού, διασφαλίζοντας έτσι την κανονική κυκλοφορία του υγρού για τη φυσική του ψύξη.
• μονάδα ανάμειξης. Συνδέει τους σωλήνες επιστροφής και τροφοδοσίας. Επιπλέον, τοποθετείται μια βαλβίδα διπλής κατεύθυνσης με σερβομηχανισμό.Το τελευταίο συνδέεται με έναν αισθητήρα θερμοκρασίας. Εάν ο δείκτης στάθμης θέρμανσης υπερβεί τον κανόνα, η βαλβίδα θα ανοίξει και θα προκύψει ένα μείγμα ροών ζεστού και κρύου νερού.
• ηλεκτρονική μονάδα ελέγχου θέρμανσης. Κατανέμει τη θερμοκρασία του νερού σε διάφορα μέρη του συστήματος. Σε περίπτωση παραβίασης του θερμικού καθεστώτος, στέλνει αντίστοιχο σήμα στον επεξεργαστή του λέβητα για μείωση ισχύος.

Αυτά τα μέτρα θα αποτρέψουν τη δυσλειτουργία της θέρμανσης ακόμη και στο αρχικό στάδιο του προβλήματος. Ο πιο δύσκολος έλεγχος της τιμής της θερμοκρασίας του νερού σε συστήματα με λέβητα στερεού καυσίμου

Επομένως, για αυτούς, πρέπει να δοθεί ιδιαίτερη προσοχή στην επιλογή των δεικτών της ομάδας ασφαλείας και της μονάδας ανάμειξης